Zentrale, ruhige Hinterhoflage mit guter Infrastruktur

Helle und charmante Altbauwohnung in Hamburg-Winterhude in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Hinterhof einer wenig befahrenen Straße. Der beliebte Winterhuder Markt mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung verbindet den klassischen Charakter eines Hamburger Altbaus mit einer geschmackvollen und gemütlichen Möblierung. Besonders hervorzuheben sind die schönen originalen Holzdielen sowie die großzügigen Fenster, die für eine helle Wohnatmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist komfortabel eingerichtet und bietet mit Sofa, Couchtisch und TV mit Kabelanschluss in HD-Qualität einen angenehmen Ort zum Entspannen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlich mit einem Grill ausgestattet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die separate Wohnküche ist vollständig ausgestattet und zusätzlich steht den Mietern ein Wäschetrockner zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht und gute Belüftung. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine schnelle Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Der Flughafen ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Bei Anmietung durch 2 Personen erhöht sich die Miete um 150 €. Vor dem Mietbeginn ist ein Reinigungsdeposit in Höhe von 5,50 €/m², jedoch mindestens 250,00 €, zu entrichten. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV8H5 Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs:154 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas Gebäudebaujahr: 1907

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