Modernes Businesswohnen mit Balkon in ruhiger Lage von Hamburg-Lokstedt

Professionelle Aufnahmen sowie der 360°-Rundgang folgen zeitnah.

Diese stilvoll möblierte Neubauwohnung in Hamburg-Lokstedt bietet auf ca. 53 m² ein modernes und komfortables Zuhause auf Zeit. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2024 und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, bodentiefe Fenster, eine geschmackvolle Einrichtung und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich ist offen und einladend gestaltet. Ein gemütlicher Sofabereich, Smart-TV, Sonos-Soundanlage sowie ein Essplatz am Fenster schaffen ein wohnliches Ambiente für Alltag, Homeoffice und Entspannung. Der Balkon öffnet den Wohnbereich zur grünen Umgebung und bietet einen schönen Außenbereich für ruhige Momente im Freien.

Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und sehr gut ausgestattet. Neben Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Induktionskochfeld stehen unter anderem Dampfgarer, Airfryer, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung auch bei einem längeren Aufenthalt einen hohen Komfort.

Das separate Schlafzimmer ist hell, ruhig und funktional eingerichtet. Es verfügt über ein Doppelbett, Nachttische, Stauraum sowie einen Arbeitsplatz und eignet sich damit sehr gut für beruflich mobile Mieter, die Wohnen und zeitweises Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Waschmaschine. Ein Trockner ergänzt den Komfort im Alltag.

Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen gepflegten Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder inklusive Stromanschluss für E-Bikes ist ebenfalls vorhanden. Kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße in Hamburg-Lokstedt. Über die Metrobuslinie 5 sind Eppendorf, Eimsbüttel, die Hamburger Innenstadt und weitere zentrale Stadtteile sehr gut erreichbar.

Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein modernes, gepflegtes und sehr gut ausgestattetes Zuhause auf Zeit in gut angebundener Lage suchen.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 14,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom-Mix
Gebäudebaujahr: 2024
Energieeffizienzklasse: A+

Energieausweis
Garten
Internet
Geschirrspüler
Waschmaschine
Balkon
Einbauküche
Fernseher
Duschbad

Bushaltestelle Brunsberg ca. 290 m / U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark ca. 1,6 km.

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