Modernes Apartment im Loftstil in zentraler aber ruhiger Lage von Saarbrücken
66111 Saarbrücken–Mitte
Objekt-Nr. IP-2301
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietdauer
1 Monat Monate
Pauschalmiete
1.150 €
zzgl. Kaution 1.150 €
Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten
Beschreibung
Modern und offen gestaltetes Apartment im Loft Stil in zentraler aber ruhiger Lage von Saarbrücken. Gehobene Ausstattung, eine Wohnung zum Wohlfühlen. Diese perfekte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und verfügt über ca. 51 m² mit Blick in den ruhigen Innenhof. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und die Innenstadtlage, nur 700 Meter vom Bahnhof entfernt. Im Wohnzimmer steht ein gemütliches Sofa zum Entspannen und die volleingerichtete offene Küche ist mit einen Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet. Ein TV und WLAN sind verfügbar. Die moderne Möblierung bietet allen Komfort und lässt eine behagliche Atmosphäre entstehen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppel-Bett, zwei Nachttische mit zwei Lampen sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die zum Wohnbereich hin offene Küche ist modern und komplett ausgestattet. Das Bad ist geschmackvoll eingerichtet und gefliest. Ein Waschtrockner versteckt sich clever im Bad und steht ebenfalls zur Verfügung. Bettwäsche und Handtücher stehen zur Verfügung. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten. Eine Internet-Flatrate ist in der Miete enthalten. Die Warmmiete beträgt pro Monat: für 1 Person 1.150,- Euro, für die zweite Person 100,- Euro Aufpreis. Endreinigung einmalig: 200 € Zusatzleistungen bei Bedarf: + Optional kann ein Reinigungsservice vermittelt werden. ( Nach Anfrage) Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 2019 Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 56 kWh/(m².a) Energieträger: Fernwärme . Energieausweis gültig bis 02.04.2030
Ausstattung
+ Volleingerichtete Küche + Geschirrspülmaschine + Geschirr für 6 Personen + Waschmaschine und Trockner / Waschtrockner -Kombi + Modernes Bad mit Dusche + Parkettfussboden in den Wohn- u. Schlafzimmer + Geräumige Schlafzimmer + Fliesenboden in der Küche und im Bad + Bettwäsche und Handtuches stehen ausreichend zur Verfügung + TV + Internet + Aufzug
Sonstiges
- Nichtraucherwohnung - Gartenmitbenutzung
Ausstattungsmerkmale
WLAN verfügbar
Waschmaschine
Objektdaten
Preise
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Informationen
Nichtraucher
Haustiere erlaubt
Flächen
Nutzfläche
ca. 51 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2019
Zustand
Modernisiert
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Offene Küche
Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Fahrstuhl
Personen
Möbliert
voll
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Gartennutzung
Waschmaschine
Lage
Trotz der Stadtnähe liegt die Wohnung in einer ruhigen Straßenseite. Die Innenstadt und der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien in 5 Geh-Minuten zu erreichen. Eine Bäckerei mit Frühstücksmöglichkeit ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
04-2030
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
56 kWh/(m²a)
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Saarbrücken
Nicoleta Jipa
Pauschalmiete
1.150 €