Moderne, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit DSL

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche und DSL in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in der Nordstadt. Die Fußgängerzone, zwei große Shopping-Center und ein umfangreiches Gastronomieangebot sind in 5 Min zu Fuß erreichbar. Zur A46 gelangt man über die Autobahnauffahrt W-Elberfeld. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1955, Energieverbrauchsausweis, Wert: 102 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas Mindestzeitraum: 3 Monate

Das Wohnzimmer ist modern und komfortabel mit einem hochwertigen Schlafsofa (Liegefläche 1,10 m x 2,00 m) und einer offenen Schrankwand mit Flachbild-TV eingerichtet. Das schöne Schlafzimmer bietet ein bequemes Doppelbett (1,80 m x 2,00 m) und einem geräumigen Kleiderschrank. Die hochwertige Einbauküche ist modern eingerichtet und verfügt über eine Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstesse, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirr und alle erforderlichen Kochutensilien. Außerdem stehen hier eine Waschmaschine und ein Trockner zur alleinigen Nutzung. Der Esstisch bietet Platz für 4-6 Personen. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Der Mietpreis beträgt € 950,00 für eine Person inklusive der Nutzung des Internetzugangs, der Nebenkosten, sowie einer Vorauszahlung in Höhe von € 150,00 auf Strom und Gas. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1050,00. Die genaue Abrechnung erfolgt nach Auszug. Auf Wunsch kann ein Servicepaket aus 14tägiger Wohnungsreinigung, Bettwäsche- und Handtuchwechsel für € 120,00 hinzugebucht werden. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

The living room is modern and comfortable, furnished with a high-quality sofa bed (sleeping area 1.10 m x 2.00 m) and an open-plan wall unit with a flat-screen TV. The lovely bedroom features a comfortable double bed (1.80 m x 2.00 m) and a spacious wardrobe. The high-quality fitted kitchen is modern and equipped with a dishwasher, a hob with a ceramic hob, an oven and extractor fan, a microwave, a fridge-freezer, crockery and all the necessary cooking utensils. There is also a washing machine and a tumble dryer for your exclusive use. The dining table seats 4–6 people. Bed linen and towels are provided. The rent is €950.00 for one person, including internet access, service charges and an advance payment of €150.00 towards electricity and gas. The rent for two people is €1,050.00. The final bill will be settled upon moving out. On request, a service package comprising a fortnightly flat clean and a change of bed linen and towels can be booked for €120.00. The tenant is responsible for the final clean. This is charged on a time-and-materials basis and is currently billed at €35.00 per hour.