Modern möblierte Wohnung in Barmbek-Süd

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten und renovierten Altbaus. Zwischen dem Haus und der Straße liegt eine gepflegte kleine Grünanlage mit einem Fußgängerüberweg, der zum Eingang des Hauses führt. Die Wohnräume sind mit Stuck verziert. Alle Zimmer, bis auf das Bad, sind mit einem schönen Holzdielenfußboden ausgestattet. Der kleine Schlaf- und Arbeitsraum ist durch einen offenen Türbogenrundgang mit dem Wohnzimmer verbunden, in dem sich eine Wohnküche befindet. Die Wohnung wurde 2011 aufwendig und komplett renoviert. Das Duschbad wurde vollständig saniert und mit ausgewählten Elementen modern und stilvoll eingerichtet. Zusätzlich bietet der im Flur gelegene Abstellraum, den oft vermissten Platz in einer kleinen Stadtwohnung. Die Wohnung ist möbliert mit kompletter Kücheneinrichtung: Backofen mit Ceranfeld, Waschmaschine, Liebherr Gefrier-Kühlkombination, Siemens Geschirrspülmaschine, Flachbildfernseher, gemütliches Sofa. Das Schlaf- und Arbeitszimmer ist mit einem großen Kleiderschrank sowie einem weiteren Schrank, die zusammen viel Stauraum bieten, ausgestattet. Das gemütliche Bett ist 140x200 cm groß. Im Flur befindet sich ein Abstellraum sowie ein großer Spiegel an der Wand. Auf dem Dachboden befindet sich ein Raum, in dem Wäsche aufgehängt werden kann. Ein Platz im Fahrradpavillon, der sich auf der Grünanlage befindet, ist außerdem möglich. Bis zur nächsten U-Bahn-Station (Hamburger Straße) sind es ca. 3 Minuten Fußweg. Von dieser U-Bahnstation bis zum Hauptbahnhof fährt man lediglich 8 Minuten. Angenehme Parkplatzsituation. Vor dem Mietbeginn ist ein Reinigungsdeposit in Höhe von 5,50 €/m², jedoch mindestens 250,00 €, zu entrichten. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 95 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme Gebäudebaujahr: 1953

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