Helle und großzügige Wohnung direkt am Rathausplatz im Herzen von Saarbrücken

Diese stilvolle und großzügige Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage am Rathausplatz 3 in Saarbrücken und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Blick auf das Rathaus – ideal für alle, die das Leben im Herzen der Stadt genießen möchten.
Zur Ausstattung gehören 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist sofort einsatzbereit.
Eine Waschmaschine und einen Trockner stehen in der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet alles für einen direkten Einzug: Bettwäsche und Handtücher stehen ebenfalls zur Verfügung. Hochwertiger Echtholzparkett sorgt für eine warme und elegante Wohnatmosphäre, während die umweltfreundliche Fernwärme für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen mitten in der Stadt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Unterkunft in bester Lage suchen.
– Kaltmiete: 2.100 €
– Nebenkosten: 400 € monatlich (basierend auf einer Belegung von bis zu 2 Personen)
– Zusätzliche Nebenkosten: ab der 3. Person kommen 50 € monatlich hinzu (eine Belegung ist für 1 bis 8 Personen möglich)
– Kaution: 4.200 €
– Endreinigung: Einmalig 300 €
– für High-Speed Internet: zzgl. 45€
– die Warmmiete beträgt :2.545€

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat.

Dies ist eine Nichtraucherwohnung!

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
ENERGIEAUSWEIS: Denkmalgeschütztes Gebäude
Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich

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INTERNET
High-Speed-WLAN

WOHNZIMMER
Bequemes Sofa mit Kissen und einer Decke
Smart-TV
Stilvoller Couchtisch und Leselampen

KÜCHE & ESSEN
Esstisch mit Platz für 8 Personen
Kaffeemaschine
Herd
Backofen
Toaster
Wasserkocher
Kühlschrank/Gefrierschrank (kostenloses Wasser & Getränke)
Geschirrspüler
Spüle – Warm- und Kaltwasser
Teller
Gläser
Besteck
Töpfe & Pfannen
Waschmaschine und Trockner

SCHLAFMÖGLICHKEITEN – SCHLAFZIMMER
Schlafzimmer 1: Kingsize-Bett
Schlafzimmer 2: 2x Queensize-Bett
Schlafzimmer 3: 2x Queensize-Bett
Premium-Bettwäsche, Laken und Kissen
Schränke mit geräumigen Fächern und Schubladen
Nachttische mit Leselampen

BADEZIMMER
Begehbare Dusche
Waschbecken
beleuchteter Spiegel
Toilette
Handtücher
Grundlegende Toilettenartikel

Das Haus befindet sich direkt am Rathaus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhofstraße oder den Saarbrücker Hauptbahnhof. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, sowie weiterführende Schulen, Grundschulen und Kindergärten. Sehr gute Autobahnanbindungen, sowie öffentliche Verkehrsanbindung sind ein weiterer Vorteil dieses Stadtteils.

Zwei gemütliche Schlafzimmer
Charmantes Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche
Smart-TV
INTERNET : High-Speed-WLAN