Classic Elegance & Urban Chic zwischen Messe und Uni

Die möblierte Zwei-Zimmerwohnung in Hamburg Rotherbaum besticht durch ihre stylische Ausstattung und die zentrale, aber ruhige Lage. Nicht nur Komfort, sondern auch Design und Stil finden sich in dieser Wohnung wieder. Einzigartige, optische Highlights, wie die trendigen Tapeten oder die besonderen Möbel schaffen das stilvolle und moderne Wohngefühl. Ein heller und offener Wohnbereich lädt mit seinem bequemen Sofa und trendigem Butterfly Chair zum Entspannen ein. Wer Wert auf gemütliche Fernsehstunden legt, kann diese mit dem 48 Zoll Smart TV auskosten. Ein 180 cm breites Boxspringbett und ein elegant gestaltetes Schlafzimmer versprechen Erholung und Ruhe nach Feierabend. Für ausreichend Stauraum sorgt der breite Kleiderschrank und ein Sideboard. Die offene Küche ist zusätzlich mit einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler und einem Nespresso-Kaffeeautomaten ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einer kaum befahrenen Seitenstraße. In der Bruttogesamtmiete von 1550,00 € sind 30,00 € (inkl. 19% MwSt.) für Internetflatrate/ WLAN und Rundfunkgebühr enthalten. Die Nettomiete beträgt 1420,56 € zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer; derzeit 7% (99,44 €). Maximale Mietzeit: 6 Kalendermonate Vor dem Mietbeginn ist ein Reinigungsdeposit in Höhe von 5,50 €/m², jedoch mindestens 250,00 €, zu entrichten. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRLFG Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs: 114 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas Gebäudebaujahr: 1907 Energieeffizienzklasse: D

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