Boho-Style! Familien- oder Team-Wohnung mit 3 Schlafplätzen und DSL-Zugang

Modernisierte Altbauwohnung mit 3 Schlafplätzen, DSL-Wifi und eigener Waschmaschine im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler aber ruhiger Lage. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße in der Nähe des Berliner Platzes und der Barmer City. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bus, Schwebebahn und S-Bahnstation sind ebenfalls schnell erreichbar. Die A46 erreicht man in ca. 7 Minuten, die A 1 in ca. 8 Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld und in den Seitenstraßen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht.
Mindestzeitraum: 3 Monate

Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in moderner Holzoptik ausgelegt, sie wurde vor kurzem neu eingerichtet und im modernen Boho-Style dekoriert. Das Wohnzimmer verfügt über einen Wohnbereich mit Ledersofa, Ledersessel mit Fußhocker, Beistelltische und einen TV-Flachbildschirm, außerdem steht hier ein Einzelbett mit Nachttisch und ein Schreibtisch für das Home-Office. Das Schlafzimmer bietet zwei Einzelbett, die man auch zusammenstellen kann. Zwei Kleiderschränke und zwei Kommoden bieten hier viel Stauraum für Kleidung. Die moderne Einbauküche mit weißen Fronten lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, eine Spülmaschine, eine Kühlgefrierkombination und alle Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt, außerdem steht hier der einladende Esstisch für 4 Personen. Das neuwertige Badezimmer wurde mit einem Hänge-WC, einer Duschkabine und einem Handtuchwärmer ausgestattet, hier steht die Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Der Mietpreis beträgt € 850,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und der Treppenhausreinigung. Der Mietpreis für 2 Personen liegt bei € 1000,00 und für 3 Personen bei 1150. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Eine der besten Wohnlage der Stadt ist das zu Barmen zählende Lichtenplatz mit seinen älteren und neueren Villen, vor allem die Gegend nahe dem Toelleturm am Barmer Wald. Die A46 ist in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn und zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung. Die A46 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Modernized old building apartment with 3 beds, DSL-Wifi and own washing machine on the 3rd floor of a well-kept apartment building in a very central but quiet location. The apartment is located in a side street near Berliner Platz and Barmer City. Restaurants and shopping facilities are only a few minutes‘ walk away. The bus, suspension railroad and S-Bahn station are also within easy reach. The A46 can be reached in approx. 7 minutes, the A1 in approx. 8 minutes. Parking is available in the immediate vicinity and in the side streets. This is a non-smoking apartment. Information on the energy certificate according to § 16a EnEV 2014:
Listed building without energy certificate requirement.
Minimum period: 3 months
The apartment has a vinyl floor with a modern wood look and has recently been refurnished and decorated in a modern boho style. The living room has a living area with a leather sofa, leather armchair with footstool, side tables and a flat screen TV, as well as a single bed with bedside table and a desk for the home office. The bedroom has two single beds, which can also be put together. Two closets and two chests of drawers offer plenty of storage space for clothes. The modern fitted kitchen with white fronts leaves nothing to be desired: Ceramic hob with oven and extractor, a dishwasher, a fridge-freezer and all cooking utensils and crockery are provided here, as well as the inviting dining table for 4 people. The as-new bathroom is equipped with a suspended WC, a shower cubicle and a towel warmer, and there is a washing machine for your exclusive use. Bed linen and towels are provided. The rent is € 850.00 for one person including all energy and ancillary costs, the use of internet access and stairwell cleaning. The rental price for 2 persons is € 1000.00 and for 3 persons € 1150.00. The final cleaning is paid by the tenant. This is done on a time and material basis and is charged at € 35.00 per hour.

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