** Schönes WG-Zimmer in Alt-Saarbrücken**

Es handelt sich um eine hochwertig möblierte Wohnung, deren 3 Zimmer einzeln vermietet werden. Die Wohnung hat insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock in Alt-Saarbrücken.

Das WG-Zimmer Nr 2 ist mit einem 140 cm Bett, Kleiderschrank, Nachttisch, Schreibtisch mit Bürostuhl, Stehlampe, Wandspiegel, Teppich, Verdunkelungsrollo, 1x Bettwäsche, 2 Kopfkissen, 1x Bettdecke und 1x Decke eingerichtet.

Die Küche ist neu und voll ausgestattet mit einem Glaskeramik 4-Zonen-Kochfeld, Backofen, Kühl- Gefrierkombination sowie Wasserkocher, Geschirr, Gläser, Töpfe, Besteck, Essbereich für 4 Personen und hat Zugang zum Balkon.

Der Balkon ist mit Balkonmöbel ausgestattet.

Handtücher stehen nicht zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC und ein Gäste WC.

Im Keller steht eine Waschmaschine zum Mitbenutzung.

+ Mindestmietdauer: 6 Monate
+ Kaution: 1 Monatsmiete
+ Mietpreis inkl. Nebenkosten, Internet über WLAN und 14 tägige Reinigungsservice ( für die gemeinschaftlich genutzten Räume)
+ Einmalige Endreinigung: 50 Euro

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
ENERGIEAUSWEIS: Baujahr Gebäude: 1998, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m².a) Energieträger: Gas. Energieausweis gültig bis 21.05.2034

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+ Küche: Backofen, Besteck,
+ Töpfe, Wasserkocher
+ Kühl- Gefrierkombination
+ Spülmaschine
+ Doppelbett ( 140 cm)
+ Schreibtisch mit Bürostuhl
+ Bettwäsche 1x
+ Bettdecken 1x
+ Kopfkissen 2x
+ Tagesdecke 1x
+ Waschmaschine im Waschraum
+ Esstisch mit 4 Stühlen (in der Küche)
+ Internet über WIFI
+14 tägige Reinigungsservice ( für die gemeinschaftlich genutzten Räume)

Die schöne neu-renovierte 3ZKB Wohnung befindet sich in Alt- Saarbrücken, in einer hellen und ruhigen Seitenstraße mitten in der Stadt.
Die Fußgängerzone, die Europagalerie und der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

+ Internet
+Zentrumsnah
+ Balkon ( gemeinschaftlich nutzbar)