Wohnen über zwei Ebenen in bester Lage in Harvestehude

Apartment

20149 Hamburg–Eimsbüttel

frei ab 01.11.2024

ID: AG7098257

min. 210 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 96,5 m²

Zimmer

2,5

Etage

2

Baujahr

1953

verfügbar ab

01.11.2024

Küche

Einbauküche

Boden

Parkett

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Gäste-WC

Beschreibung

Die repräsentative Wohnung ist mitten im besten Harvestehude gelegen. Der Eingangsbereich ist im zweiten Obergeschoss gelegen. Hier befinden sich die Diele, das Bad, ein separates Gäste-WC und das Schlafzimmer welches mit einem Boxspringbett sowie einem großen Einbauschrank eingerichtet ist. Vom hier gelegenen Balkon bietet sich ein schöner Blick ins Grüne. Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Weiß verkleidete Deckenbalken und Dachschrägen geben ein offenes und attraktives Raumgefühl. Der Küchenbereich ist etwas über Eck zum Wohnbereich gelegen und durch einen Tresen gegliedert. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, mit einem schönen Blick in die Baumkronen. Hier ist man ganz für sich um z.B. den Feierabend oder ein Frühstück am Sonntagmorgen zu genießen. In der oberen Ebene befindet sich zusätzlich ein separater Raum, der mit einem Einzelbett als Gästezimmer nutzbar ist. In der Wohnung ist 50 MBit schnelle Internet eingerichtet. Die SONOS Bean Musikbox funktioniert entweder als Soundbar für den Fernseher oder kann als Musikanlage allein genutzt werden. Dafür muss die SONOS APP heruntergeladen und eine Verbindung zum WiFi hergestellt werden.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVPZR

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 121,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: KWK, fossil
Gebäudebaujahr: 1953
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Offene Küche
Parkett
Waschmaschine
Geschirrspüler
Bettwäsche
Handtücher
TV-Antenne
DSL
HIFI
getr.Schlafm.
Energieausweis
Internet
Wannenbad

Lage

U1 Hallerstraße ca. 400m, Bus 114 ca. 300m, Bus 15, 605 ca. 540m

Sonstiges

möbliert, Terrasse, Wohnen auf Zeit

Kosten

Pauschalmiete:

2.600 €

Kaution:

5.200 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

2.600 €

Pauschalmiete

*“ zeigt erforderliche Felder an

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Schulterblatt 112, 20357 Hamburg

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