Vollständig eingerichtete Wohnung mit großem Balkon und schönem Ausblick in attraktiver Wohnlage, gute Parkmöglichkeiten, Laufnähe zur Altstadt

Etagenwohnung

45219 Essen–Kettwig

frei ab 22.06.2024

ID: E4143

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 64 m²

Zimmer

2

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

22.06.2024

Bad mit

Wanne

Küche

Offene Küche

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Kabel/Sat-TV

Beschreibung

Sehr gute Wohnqualität: Modernisierte Wohnung mit großem Südwestbalkon in attraktiver Lage, 1. OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße. Kurzer Fußweg zum reizvollen, historischen Altstadtbereich von Kettwig und zur Ruhr sowie zum Supermarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten und einigen guten Restaurants. Im Umfeld des Hauses finden sich Parkmöglichkeiten, es gibt eine Busverbindung nach Essen/Rüttenscheid und nach Mülheim, Park+Ride-Möglichkeit an der S-Bahn-Station Kettwig. Die Essener Innenstadt und die umliegenden Städte Heiligenhaus, Velbert und Ratingen sind mit dem PKW gut erreichbar.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Treppenhausreinigung, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1985, Energieverbrauchsausweis, Wert: 135,9 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit Parkettboden und elektrischen Rolläden, komplettes Inventar und ein aktiver Internetzugang sind vorhanden. Großes Wohn-Esszimmer mit Sofa, SAT-TV, Essbereich und offen anschließender Küche. Zugang zum großen, überdachten Südwestbalkon mit Blick ins Grüne, Balkonmöbel sind vorhanden. Die Einbauküchenzeile beinhaltet einen Kühlschrank mit Eisfach, ein Cerankochfeld und einen Backofen. Im Durchgangsbereich zur Diele gibt es große Einbauschränke. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 Meter breiten Bett, Kleiderschrank und Kommode eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein charmantes, helles Badezimmer in feinem mediterranem Stil, mit großem Fenster, Wanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit Einbauschränken und wandhängendem WC. Die Waschmaschine ist im Waschkeller des Hauses untergebracht. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, hier kann ein Fahrrad abgestellt werden.

Lage

Kettwig

Kettwig liegt rund elf Kilometer südlich von Essen-Stadtmitte und ist ein vorgelagertes Kleinstädtchen inklusive Fachwerkkulisse an der Ruhr. Der Stadtteil bietet gute Wohnlagen und ein eigenes Einkaufszentrum. Die Bebauung reicht von großzügig gestalteten Einfamilienhausgebieten bis hin zu Hochhäusern mit attraktivem Ausblick auf die umliegenden Felder oder das Ruhrtal.

Kosten

Pauschalmiete:

1.280 €

Kaution:

1.800 €

Galerie

BalkonWohnzimmerEssbereich

Unverbindliche Anfrage

1.280 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen

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