Urbane Oase am Wasser in Hamburg-Hamm

Die modern möblierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Hansaterrassen in der Wendenstraße, im Hamburger Osterbrookviertel. Die Wohnanlage liegt zwischen Rückerskanal und Mittelkanal und verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Lage am Wasser. Auf ca. 74 m² bietet die Wohnung einen hellen, offen gestalteten Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt über Herd, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl und Gefrierkombination. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer stehen zwei Einzelbetten sowie ein weiterer Kleiderschrank zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung flexible Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung. Parkettboden, Fernseher, WLAN, Waschmaschine, Wäschetrockner, Fernwärme und ein Aufzug im Haus ergänzen die Ausstattung. Eine Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Außenbereich der Wohnanlage. Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zu Rückerskanal und Mittelkanal. Die Wasserwege und Grünbereiche prägen das Wohnumfeld und bieten einen hohen Freizeit und Erholungswert. Nach Angaben des Vermieters besteht zudem Zugang zu den Wasserkanälen, der beispielsweise für SUP und weitere Wassersportaktivitäten genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Familien oder Kollegen, die ein vollständig eingerichtetes Zuhause auf Zeit in Hamburg suchen. Bei Belegung mit 4 Personen erhöht sich die Pauschalmiete um 100 € monatlich. Vor dem Mietbeginn ist ein Reinigungsdeposit in Höhe von 5,50 €/m², jedoch mindestens 250,00 €, zu entrichten. Angaben zum Energieausweis nach §§ 79 ff. GEG: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 53 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernw. Heizwerk, erneuerbar Gebäudebaujahr: 2012 Energieeffizienzklasse: B

Internet Waschmaschine Geschirrspüler Balkon Einbauküche Wannenbad Energieausweis getr.Schlafm. Parkett Fernseher

Wohnen auf Zeit, möbliert, Neubau, Aufzug