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Tradition und Gegenwart in Essen: top sanierte Wohnung im historischen, denkmalgeschützten Ambiente, W-LAN, U-Bahn Anbindung.

Keine Angabe

45149 Essen–Margarethenhöhe

frei ab 28.11.2025

ID: E3026

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Nein
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Bad mit

Wanne

Möbliert

voll

Gartennutzung

Nein

Verfügbar ab

28.11.2025

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Dachgeschosswohnung, neu ausgebaut im Winter 2013. Die Wohnung bietet eine perfekte Hotelalternative in sehr reizvoller und historisch bedeutsamer Umgebung, mit Blick auf den Marktplatz und ins benachbarte Grün. Regelmäßige Reinigung der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung, Wäscheservice ist ebenfalls möglich, auch für den privaten Bedarf.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Stromkosten und einen W-LAN-Internetzugang.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattung

Neuer Parador-Bodenbelag, Wände in Feinputz. Großer Wohnraum mit Sofa (Relaxfunktion), Flatscreen-TV, Kommode, Leseecke und Schrank. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, ein kleiner Arbeitsplatz steht am Fenster zur Verfügung. Hell gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung und Fenster sowie einer Waschmaschine. Eine kleine Küche mit einer Einbauküchenzeile inklusive Ceranherd und großem Kühlschrank steht bereit.

Lage

Margarethenhöhe

Die Margarethenhöhe, ursprünglich eine Stiftung aus der Krupp-Familie, liegt etwa vier Kilometer südwestlich der City und wurde zwischen 1906 und 1938 für gehobene Krupp-Bedienstete erbaut. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde sie in ihrer historischen Form wieder hergestellt. Der Marktplatz mit dem „Schatzgräberbrunnen“ ist einen Besuch wert. Der Stadtteil ist von Grün umgeben. An den Rändern finden sich hübsche Einfamilien-Reihenhäuser, vor allem am „Nachtigallental“ im Westen. Die U-Bahn U 17 fährt in wenigen Minuten bis zur Essener Innenstadt.

Links und Dokumente

PDF Exposé

Kosten

Pauschalmiete:

1.390 €

Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten

Kaution:

2.000 €

Galerie

WohnbereichWohnbereichSchlafzimmer

Unverbindliche Anfrage

1.390 €

Pauschalmiete

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Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen

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