Stilvolle Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Hamburg

Diese stilvoll eingerichtete Erdgeschosswohnung im Neubau 2024 bietet ein ruhiges und komfortables Zuhause auf Zeit in Hamburg Lokstedt. Auf ca. 58 m² verbindet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich, einen separaten Schlafbereich, eine moderne offene Küche sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Terrasse mit direktem Gartenzugang erweitert den Wohnbereich ins Freie und verleiht der Wohnung eine besonders angenehme Wohnqualität. Der Wohn- und Essbereich ist hell, einladend und hochwertig eingerichtet. Der Essplatz am Fenster, der Sofabereich, Smart-TV und Sonos-Soundanlage schaffen eine wohnliche Atmosphäre für den Alltag. Die Einrichtung wirkt modern, ruhig und klar, mit warmen Akzenten und einer guten Balance aus Komfort und Funktionalität. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und sehr gut ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind das Induktionskochfeld mit vier Feldern, der Dampfgarer, der Airfryer, die Spülmaschine sowie die großzügige Arbeitsfläche mit Sitzmöglichkeit an der Kücheninsel. Damit bietet die Wohnung eine Ausstattung, die auch bei einem längeren Aufenthalt auf Zeit überzeugt. Der separate Schlafbereich ist ruhig gelegen und hell gestaltet. Ausgestattet ist er mit einem Doppelbett 140 x 200 cm. Die klare Möblierung und die zurückhaltenden Farben schaffen einen angenehmen Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung. Eine Schreibtisch- oder Arbeitsfläche ist ebenfalls vorhanden, sodass sich die Wohnung auch für beruflich mobile Mieter mit zeitweisem Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizung. Der Waschtrockner befindet sich direkt in der Wohnung und ergänzt den Komfort im Alltag. Zusätzlicher Stauraum kann im Keller nach Absprache genutzt werden. Ein weiterer Vorteil ist die Abstellfläche für Fahrräder inklusive Stromanschluss für E-Bikes. Kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße. Die Wohnung liegt in Hamburg im Bezirk Eimsbüttel und ist über die Buslinie 5 sehr gut angebunden. Eimsbüttel, die Hamburger Innenstadt und weitere zentrale Bereiche Hamburgs sind gut erreichbar. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die in Hamburg ein ruhiges, modernes und gut ausgestattetes Zuhause auf Zeit mit Terrasse und Gartenzugang suchen. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZD5M Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs: 14,1 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom-Mix Gebäudebaujahr: 2024 Energieeffizienzklasse: A+

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