Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Stilvolle sanierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Weidenallee im Herzen Hamburgs, ruhig gelegen in einem gepflegten Hinterhof. Der charmante Altbau aus dem Jahr 1912 überzeugt durch seine klassische Fassade und eine angenehme Hausgemeinschaft mit nur sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet auf rund 68 Quadratmetern modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und geschmackvoller Einrichtung. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, eine AEG Wasch-Trockner-Kombination, funktionale Schrankbetten, ein Samsung Curved TV, ein modernes Wannenbad mit Rain-Dusche sowie ein sonniger Südbalkon schaffen ein stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente.

Die zentrale Lage zwischen Schanzenviertel, Eimsbüttel und Eppendorf bietet zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U2 Christuskirche und der S- und U-Bahn Sternschanze in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Erholungsflächen wie das Kaifu-Ufer oder der Schanzenpark sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Qualität und ist ideal für beruflich mobile Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 195,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas E
Gebäudebaujahr:1908
Energieeffizienzklasse: F

Balkon
Einbauküche
Küche
Vollbad
Dielen
getr.Schlafm.
Fliesen
Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
TV-Antenne
Kabel-TV
Telefon
ISDN
Gasheizung
Energieausweis
Wannenbad
Internet
Geschirrspüler
Parkett

U2 Christuskirche, U/S Sternschanze, Busse

möbliert, Altbau, ruhig, Wohnen auf Zeit