Stilvoll sanierte, möblierte Wohnung in Hamburg-Ottensen mit ruhiger Wohnatmosphäre

Diese stilvoll sanierte Wohnung in Hamburg-Ottensen überzeugt durch eine klare Raumstruktur und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet den zentralen Mittelpunkt. Die Einbauküche ist harmonisch integriert und wird durch eine kleine Bar mit Weinregal funktional ergänzt. Warme Eichendielen und eine zurückhaltend abgestimmte Möblierung schaffen eine wohnliche und zugleich hochwertige Atmosphäre.

Der angrenzende Wohnbereich ist klar definiert und bietet mit einer geschmackvoll eingerichteten Sitzgruppe und einem großformatigen Fernseher einen angenehmen Rückzugsort. Die Fensterflächen sorgen für eine gleichmäßige Belichtung und unterstreichen den ruhigen Charakter.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schlicht gehalten und bietet mit Doppelbett und Stauraum gute Voraussetzungen für eine komfortable Nutzung.

Das Duschbad ist modern gestaltet und mit einer Walk-in Dusche mit Regendusche ausgestattet. Die klare Ausführung fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.

Ein Flur mit Garderobe sowie ein separater Abstellraum ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche praktische Nutzflächen.

Hamburg-Ottensen gehört zu den gefragtesten Stadtteilen der Hansestadt und verbindet eine lebendige Nachbarschaft mit einer entspannten Atmosphäre. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZDTX

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 116,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1996
Energieeffizienzklasse: D

Internet
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon
Einbauküche
Duschbad
Parkett
Fernseher
Energieausweis

Bushaltestellen ca. 150 – 300 m/ Bahnhof Altona ca. 900 m/
S-Bahn (Bahnhof Altona – S1, S2, S3) ca. 900 m

möbliert, Wohnen auf Zeit, ruhig, Neubau