Stilvoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment nahe der Alster mit Südbalkon

Das geschmackvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der Endetage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Außenalster liegt nur wenige Schritte entfernt.
Auf rund 54 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit gemütlicher Sitzecke, Essplatz und einem 1,20 × 2,00 m großen Einzelbett. Ein 40-Zoll-Smart-TV mit Satellitenempfang, eine Bluetooth-Box sowie WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s sorgen für zeitgemäßen Komfort. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den möblierten Südwestbalkon.
Die offen anschließende Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Espressomaschine umfassend ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher stehen selbstverständlich zur Verfügung.
Das helle Duschbad in eleganter Marmoroptik verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung sowie einen modernen Waschtisch mit Stauraum. Im Untergeschoss können gemeinschaftliche Waschmaschinen und ein Trockner gegen Gebühr genutzt werden. Abschließbare Fahrradstellplätze befinden sich im Innenhof und im Keller; zudem steht ein ruhiger Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Lage verbindet die unmittelbare Nähe zur Außenalster mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten am Hofweg, in der Papenhuder Straße und am Mühlenkamp sowie die Hamburger Meile sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Station Mundsburg und mehrere Busverbindungen liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Das Apartment ist für eine Person vorgesehen. Haustiere sind nicht gestattet.
Ein Duplex-Stellplatz kann bei Bedarf für monatlich 150,00 € zusätzlich angemietet werden; die Eignung richtet sich nach den Abmessungen des jeweiligen Fahrzeugs.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ52M

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 86,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas E
Gebäudebaujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: C

Balkon
Duschbad
Einbauküche
Energieausweis
Fernseher
Fliesen
Geschirrspüler
Internet
Parkett
Zentralheizung

U2 Mundsburg ca. 850m, Bus 6, 17, 606 ca. 240m, Bus 18, 607 ca. 500m, Bus 172 ca. 850m

Wohnen auf Zeit, möbliert, grün, Neubau, Aufzug