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Sehr schöne 3 Zi.-Wohnung in direkter City-Lage mit Balkon und Stellplatz in der TG.

Keine Angabe

38100 Braunschweig–Innenstadt

frei ab 17.05.2026

ID: AG25087

min. 180 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Ja

Details

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Balkon/Terrasse Fläche

5 m²

Etage

1

Etagen

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Kategorie

Gehoben

Lage/Gebiet

Stadtzentrum

Ausrichtung Balkon/Terrasse

Süd-Ost

Haustiere erlaubt

Nein

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Boden

Fliesen, Kunststoff

Möbliert

voll

Verfügbar ab

17.05.2026

Maximale Personen

3

Zur Miete

Nichtraucher

Kabel/Sat-TV

Beschreibung

3 Zi.-Wohnung, möbliert, mit Balkon. Komplett und neu ausgestattet.
Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett sowie 1 Arbeits- bzw. Gäst- bzw. Kinderzimmer (das Mobiliar kann entsprechend ergänzt werden). Miete 1700,- € zuzügl. Energiekosten (f. Hzg., Wasser/Abwaser u. Strom). Internet-Anschluss bei Bedarf (25,- €). Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage.
Nur für Nichtraucher. Für max. 1 Paar mit Kind geeignet.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieverbrauch: 135,7kWh (m²a), wesentlicher Energieträger:Erdgas LL, Baujahr der Anlage: 2014 Baujahr des Hauses 2002

Ausstattung

Renovierte Wohnung mit Balkon zum begrünten Hinterhof.
Zentrale Lage
Hell und sonnig
Neu möbliert und komplett ausgestattet
Uninähe; verkehrsgünstig
Bad mit Dusche u. Wanne; Waschmaschine
TV / Tel.-Anschluss / Internet/W-Lan / HiFi/Radio / Kabel/Sat TV
Tiefgaragenstellplatz

Lage

Direkte City-Lage in der Nähe des Rizzi-Hauses.

Links und Dokumente

PDF Exposé

Details zum Stellplatz

Tiefgarage

Anzahl

1

Kosten

Pauschalmiete:

1.850 €

Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten

Nebenkosten:

400 €

Heizkosten in NK. enthalten:

Ja

Heizkosten:

95 €

Kaution:

3.000 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

1.850 €

Pauschalmiete

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Wabestraße 8, 38106 Braunschweig

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