Schicke Maisonettewohnung im 5. OG mit Aufzung, zentral und ruhig in der Nähe der Königsallee in Düsseldorf

Schicke, komfortable Wohnung im 5. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Nichtraucher-Angebot. Ruhiger und absolut zentraler Lage von Düsseldorf, die Königsallee und die Schadowarkaden liegen nur ca. einen Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof ist etwa 700 Meter entfernt. Der nahe Hofgarten lädt ein zu Outdoor-Aktivitäten. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für € 100 pro Monat angemietet werden. Die Miete beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten und die Kosten für den Internetzugang. Wenn gewünscht ist ein regelmäßiger Reinigungsservice möglich, die Berechnung erfolgt nach Aufwand. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 83,9 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C

Wohnbereich mit hochwertigem Sofa, Sessel, Lowboard und TV, bodentiefe große Fenster. Der separate Schlafbereich im Dachgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen und mit einem sehr bequemen Doppelbett, einem Home-Office-Bereich und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Der französische Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die schicken Jugendstilfassaden der Nachbarschaft. Die separierte Küchenzeile verfügt über Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und ein Doppelkochfeld. Eine Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien ist auch vorhanden. Der Tisch lässt sich als Ess- oder auch Arbeitstisch verwenden. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung und eine Handtuchheizung. Die gesamten Bodenflächen und das Bad sind mit Natursteinfliesen versehen. Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen zur Mitbenutzung im Keller zur Verfügung.