Schicke, großzügige Wohnung am Wiesental in sehr schöner und zentraler Lage, mit Kompettausstattung

Ansprechende, komplett eingerichtete und ausgestattete Wohnung in sehr attraktiver Lage direkt am Wiesental, mit Blick ins Grüne. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Parkmöglichkeiten finden sich im Umfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 250 Meter entfernt, in kurzer Fahrzeit erreicht man die Bochumer Innenstadt. Mit dem Auto fährt man wenige Minuten bis zur A 448 und hierüber schnell zur A 44 und A 40.
Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Treppenhausreinigung, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Bei einer Nutzung der Wohnung durch 2 Personen wird die Monatsmiete um € 50 erhöht.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1967, Energiebedarfsausweis, Wert: 204,38 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: G.

Schicke, moderne und vollständige Einrichtung, Internetzugang über W-LAN. Neues helles Duschbad mit Rainshower und Glastrennwand, beleuchtetem Spiegelschrank, Waschmaschine und Fenster. Der großzügige Wohn-Essraum ist mit einer Sofaecke, Schreibtisch mit Drehstuhl und einem Esstisch für bis zu sechs Personen möbliert. Smart-TV-Gerät mit Amazon Fire-Stick. Die offene Einbauküche in anthrazit beinhaltet ein Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und eine Spülmaschine, Geschirr etc. und eine Senseo-Kaffeemaschine sind vorhanden. Schlafzimmer mit 1,80 Meter breitem Bett und Kleiderschränken, zur Wohnung gehört weiterhin eine begehbare Kleiderkammer. In der Diele gibt es Garderobenschränke und einen großen Spiegel.

Wiemelhausen zieht sich vom Stadtkern Bochums bis in das beliebte Wohngebiet Stiepel. Es ist eine der attraktivsten Wohngegenden Bochums. Wiemelhausen ist recht abwechslungsreich und bietet somit Alles, von ruhigen Seitenstraßen bis zur belebten Citynähe, jedoch in gehobenem Standard. Im städtisch-lebhaften Teil befindet sich auch das Schauspielhaus und andere öffentliche Einrichtungen. Das Musikzentrum Bochum ist das Konzerthaus für die Bochumer Symphoniker, es verfügt auch über einen Saal für die Städtische Musikschule. Die Anlage der ehemaligen Zeche Prinz Regent wird heute vielfältig genutzt: neben neuem Gewerbe gibt es dort das Prinz-Regent-Theater und eine Diskothek. Verkehrsanbindung: Oviedo-Ring im Stadtteil, U-Bahn U35 Richtung Querenburg, Stadtmitte und Herne, Bahnhof Ehrenfeld S1 Richtung Düsseldorf und Dortmund. Straßenbahnen Richtung Dahlhausen/Hattingen sowie City/Gerthe. Zahlreiche Buslinien fahren ins Zentrum und in andere Stadtteile.