Ruhig Wohnen und schnell in der Innenstadt

Sehr klar in einen Wohn- und einen Schlafbereich gegliederte in besonders ruhiger Lage. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten erreichbar, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants sind im Tibargcenter in ca. 650 m bequem fußläufig erreichbar. Im Schlafbereich bietet ein 1,60 m breites Boxspringbett erholsamen Komfort. Im Wohnbereich steht eine gemütliche Recamiere, ein Sideboard sowie ein Esstisch in Betonoptik mit zwei Stühlen zur Verfügung. Der 32" TV kann sowohl vom Bett als auch von der Recamiere und Esstisch genutzt werden. Bei der ebenfalls im Oktober 2018 montierten Einbauküche kontrastieren helle Fronten mit einer Arbeitsplatte in Granitoptik. Ein kleiner, in 2017 gebauter Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer wurde 2025 umfassend renoviert, alle sanitären Anlagen wurden neu installiert und überzeugen durch ihr zeitgemäßes Design. Die modernen Armaturen und eleganten Fliesen schaffen eine kleine Wohlfühloase, in der Sie entspannen können. Zusätzlich wurde das Badezimmer mit einer Waschmaschine ausgestattet. Ein von der Wohnung erreichbarer kleiner Raum im Tiefparterre steht als Bügelzimmer und zur Wäschetrocknung zur Verfügung. Vor dem Mietbeginn ist ein Reinigungsdeposit in Höhe von 5,50 €/m², jedoch mindestens 250,00 €, zu entrichten. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 158 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas Gebäudebaujahr: 1996

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