Ruhig wohnen mit Stil – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2011. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die Endetage sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Privatsphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Hamburger Meile, befinden sich in direkter Nähe. U-Bahn und Bus sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Der Flughafen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Innenstadt in kurzer Zeit. Alster und Stadtpark liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ca. 65 qm Wohnfläche und ist modern und hochwertig ausgestattet. Eichenholz-Vollparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und überzeugt durch ihre klare Gestaltung sowie eine hochwertige Granitarbeitsplatte.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und ist mit einem Doppelbett sowie einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für € 150,00 monatlich angemietet werden.

Bei einer Belegung mit zwei Personen wird ein Aufpreis von € 150,00 monatlich berechnet.

Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand und beträgt mindestens € 300,00.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZFH3

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fern-/Nahwärme
Gebäudebaujahr: 2011
Energieeffizienzklasse: B

Internet
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon
Einbauküche
Energieausweis
Duschbad
Wannenbad
Bettwäsche
Handtücher
Parkett

U-Bahn Hamburger Straße ca. 650 m, Bushaltestelle ca. 400 m
Flughafen ca. 15 Minuten mit dem Auto

Wohnen auf Zeit, möbliert, ruhig, grün, Neubau