Renovierte 3 Zi. – Wohnung mit Balkon in Wardenburg

Diese tolle 3 Zi.-Wohnung befindet sich in der 1.Etage und wurde im Juli 2025 renoviert und neu möbliert. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab. Das Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, Schrank und einem Kleiderständer ausgestattet. In der voll ausgestatteten Küche bietet ein Tisch mit 2 Stühlen die Gelegenheit zum Frühstücken. Vom gemütliche Wohnzimmer mit einem Sideboard, kleinen Tisch mit 2 Stühlen, Couchgarnitur und einem Sessel gelangt man auf den Balkon, mit Blick in den Garten. Im großzügigen Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschtrockner. Die Wohnung ist perfekt für 1. Person.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

– Internet 500 MBit/s
– Waschmaschine mit Trockner
– Handtücher und Bettwäsche
– Balkon
– Abstellraum
– Kleiderschrank
– Geschirrspüler
– Herd mit Ceranfeld und Backofen
– Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug / 14-tägig/ monatlich
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:

– Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
– Energieausweis gültig bis: 11.03.2035
– Baujahr: 1950
– Effizienklasse: E
– Energiebedarf in kWh (m²*a): 135,44
– mit Warmwasser: ja
– Primärer Energieträger: Wärmepumpe/Strom

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Ortszentrum Wardenburg am Ortsausgang Richtung Oldenburg. Bushaltestelle ca. 20 m entfernt, halbstündlich fahren mehrere Linien (280,320,314) nach Oldenburg, bis zur Stadtmitte ca.20 min., zum Klinikum ca.10 min. Radweg vorm Haus direkt ohne Fahrbahnwechsel bis Zentrum Kreyenbrück in ca. 15 min. In Laufnähe im Ortszentrum gibt es alles was man so braucht, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Restaurant, Cafes und medizinische Versorgung, Ärzte und Apotheken. Genauso schnell ist man im Grünen, an Hunte, Lethe oder Tillysee.