Neubauwohnung auf historischem Firmengelände in Bahrenfeld

Apartment

22761 Hamburg–Altona

frei ab 01.08.2024

ID: AG7091200

min. 365 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Ja
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 45 m²

Zimmer

2

Etage

1

Baujahr

2018

verfügbar ab

01.08.2024

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Parkett

Fahrstuhl

Personen

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Kabel/Sat-TV

Abstellraum

Beschreibung

Die Wohnung ist auf dem Gelände des historischen Firmensitzes in den Kühnehöfen gelegen und wurde in 2020 neu ausgestattet. Innovative Technik bietet besonderen Wohnkomfort. So sind beispielsweise die Fenster mit einer dezenten Spiegeloberfläche versehen um perfekte Privatsphäre zu gewährleisten. Besonderen Wohnkomfort bietet auch die Fußbodenheizung.
Sehr schön ist der Blick auf das gegenüberliegende Kühne-Gebäude und schräg in den angrenzenden Straßenraum. Der große Abstand zur nächsten Bebauung macht die Wohnung recht hell und vermittelt Weitläufigkeit.
Die Küche ist zum Wohnraum hin offen. Zwischen dem Wohnbereich und der Küche steht ein komfortabler Esstisch. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m breiten Bett ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet in der Wohnung zusätzlichen Stauraum.
Die Klingelanlage ist mit einer Videofunktion ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die nur von der Hausgemeinschaft genutzte Dachterrasse. Hier kann man an langen Sommerabenden einen weiten Panoramablick über Hamburg genießen. Viele Hamburger Wahrzeichen, wie der Michel, die tanzenden Türme, die Elbphilharmonie und der Hafen liegen im Blickwinkel.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV4HV

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 54 kWh/ (m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas, Strom
Gebäudebaujahr: 2019
Energie Effizienzklasse: B

Ausstattung

Balkon
Bettwäsche
Handtücher
Parkett
Einbauküche
Duschbad
Geschirrspüler
Waschmaschine
Internet
Kabel-TV
Energieausweis

Lage

S3, 21 Diebsteich ca.800 m

Sonstiges

möbliert, Wohnen auf Zeit, Neubau, ruhig, Aufzug

Kosten

Pauschalmiete:

1.450 €

Kaution:

2.900 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

1.450 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Schulterblatt 112, 20357 Hamburg

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