+++ Neubau +++Modern und stylisch eingerichtete Neubauwohnung

Etagenwohnung

66129 Saarbrücken / Bübingen–Halberg

frei ab 19.05.2025

ID: IP-2289

min. 3 Monate Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Ja

Details

Wohnfläche

ca. 102 m²

Zimmer

3

Nutzfläche

ca. 102 m²

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 8 m²

Etage

1

Etagen

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

verfügbar ab

19.05.2025

Bad mit

Dusche

Küche

Offene Küche

Boden

Fliesen

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Gäste-WC

Wasch/Trockenraum

Abstellraum

Beschreibung

Eine großzügig, geschnittene Wohnung mit offenem und modernem Wohn-Kochbereich wartet auf Sie!

Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Küche mit Kochinsel, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbare Ankleide , ein Arbeitszimmer , ein modernes Bad mit Dusche, Gäste WC, Balkon und ein Abstellraum.

+ Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/2021) 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten.

Eine Internet-Flatrate ist in der Miete enthalten.

Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.300,- Euro, für die zweite Person 50,- Euro Aufpreis.

Endreinigung einmalig: 100 €

Zusatzleistungen bei Bedarf:
+ Garage: 50 Euro/Monat
+ Es besteht die Möglichkeit auf einen Stellplatz mit Wallboxanschloss für das Laden eines Elektroautos. Die Kosten für das Laden des Fahrzeuges werden dann allerdings einzelne abgerechnet und sind nicht teil der Pauschalmiete.
+ Optional kann ein 14- täglicher Reinigungsservice für 30,00€ pro Reinigung dazu gebucht werden.

Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 2018,
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf:21 kWh/(m².a)
Energieträger: Strom
Energieausweis gültig bis: 15.01.2028

Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf www.saarbruecken.homecompany.de

Ausstattung

+ Volleingerichtete Küche
+ Spülmaschine
+ Geschirr für 6 Personen
+ Waschmaschine und Trockner
+ Modernes Bad mit Dusche
+ Wohn-Esszimmer mit mehr als 25 m²
+ Fliesen in Holzoptik
+ Fussbodenheizung
+ Geräumige Schlafzimmer mit ca. 40 qm
+ Bettwäsche und Handtuches stehen
ausreichend zur Verfügung
+ TV
+ Internet
+ Abstellraum
+ Balkon
+ Aufzug

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken-Bübingen, im Wohngebiet
“Hahnenklamm” befindet sich die Wohnung die den Komfort ruhigen
Wohnens und gleichzeitig das pulsierende Leben in der kleinen
Metropole des Saarlandes bietet.

Mit der Saarbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Sie in nur
wenigen Minuten im Zentrum von Saarbrücken und geniessen das
multikulturelle Angebot, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
oder regionale und überregionale Veranstaltungen.

-5 min Gehweg zur Saarbahnhaltestelle mit direkt Verbindung nach
Saarbrücken als auch Saargemünd

Direkte Anbindung an die B51, N61, A6 und A620

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
(Globus, Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann)

Sonstiges

Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen.

Kosten

Pauschalmiete:

1.300 €

Heizkosten in NK. enthalten:

Ja

Kaution:

1.300 €

Galerie

Wohn-EsszimmerWohnbereichWohn-Essbereich mit offener Küche

Unverbindliche Anfrage

1.300 €

Pauschalmiete

*“ zeigt erforderliche Felder an

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Saarbrücken

Hohenzollernstraße 35, 66117 Saarbrücken

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+ 49 (0) 681 – 19445

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