Neu eingerichtete Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage – ca. 7 Autominuten von der Außenalster

Mietzeit: 6 KalendermonateGut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 50 qm Wohnfläche plus Terrasse. Sehr exklusive Möblierung und Ausstattung mit Markenküchengeräten und Tischlereinbauten/Möbeln. Es handelt sich um einen Neubau (Baujahr 2022, Möblierung 2023) mit Fußbodenheizung und Echtholz-Parkettböden. Es befindet sich ein Waschtrockner in der Wohnung. Eine separate Ankleide steht zur Verfügung. Smart-TV über Magenta-TV. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, usw. Der Hauptbahnhof ist drei U-Bahnstationen entfernt; die Außenalster ist fußläufig mit einem Spaziergang am Eilbekkanal erreichbar.Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 150,00 € angemietet werden.Die Nettomiete beträgt 1.588,79 €, zzgl. 7% MwSt (111,21 €)Die maximale Mietzeit beträgt 6 Kalendermonate. Vor dem Mietbeginn ist ein Reinigungsdeposit in Höhe von 5,50 €/m², jedoch mindestens 250,00 €, zu entrichten.Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVQYHAngaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs: 85,5 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: FernwärmeGebäudebaujahr: 2021Energieeffizienzklasse: C

Wohnküche, Duschbad, Parkett, Fliesen, Waschmaschine, Geschirrspüler, Bettwäsche, Handtücher, TV-Antenne, Internet, Energieausweis

U1 Wartenau ca. 300m, S1, S11 Landwehr ca. 700m

Wohnen auf Zeit, möbliert, Neubau, Tiefgarage, Terrasse, ruhig, grün, Aufzug