Möblierte ca. 87 qm Wohnung in Dortmund-Körne – Gemütliches Zuhause mit 3 Zimmern und Balkon!

Es handelt sich um eine charmante und möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 qm in Dortmund-Körne. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der alle Zimmer der Wohnung miteinander verbindet. Die Wohnung besticht durch eine separate Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen idyllischen Blick ins Grüne genießen können. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein gemütliches Gäste- oder Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Diese Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine ideale Raumaufteilung für individuelle Ansprüche. Der monatliche Mietpreis bis zwei Personen beträgt: 1490,- Euro pro Monat. Im Mietpreis sind bereits die Betriebskosten, Heizkosten und Strom enthalten. Jede weitere Person wird mit 100,- € pro Monat abgerechnet. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Absprache berechnet. Eine regelmäßige Reinigung kann nach Absprache und Aufpreis angeboten werden. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1983, Energieverbrauchsausweis, Wert: 93,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C.

Diese Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und einem großzügigen Esstisch mit Stühlen möbliert. Im Flur befindet sich eine Waschmaschine in einem praktischen Einbauschrank. Das Gästezimmer bietet eine komfortable Schlafmöglichkeit mit den Maßen von 1,40 x 2,00 Metern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Bett mit den Maßen 2,00 x 2,00 Metern und einen geräumigen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie einen weiteren Esstisch mit Stühlen, eine gemütliche Couch und einen modernen Fernseher (Flachbild-TV) für Ihre Unterhaltung. Der Zugang zum Balkon bietet einen schönen Blick und ist mit bequemen Sitzmöbeln ausgestattet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ8P6/

Dortmund Körne zeichnet sich durch seine günstige Lage und seine vielfältigen Vorzüge aus. Der Stadtteil liegt nur eine kurze Distanz von der Dortmunder Innenstadt entfernt, was den Bewohnern eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller urbanen Aktivitäten ermöglicht. Die gute Autobahnanbindung zur Autobahn 236 sorgt für eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Regionen und erleichtert den Pendelverkehr. Körne selbst präsentiert sich als lebendiges und charmantes Viertel mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete in der Nähe bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und aktiv zu erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität der Anwohner weiter bereichert.