Moderne, helle Loftwohnung mit Süd-Balkon am Kustermann Park – zentral & ruhig
81669 München–Ramersdorf-Perlach
Objekt-Nr. 27834
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Personen
5
Verfügbar ab
01.09.2026
Verfügbar bis
01.01.2030
Mindestmietdauer
182 Tage
Pauschalmiete
Auf Anfrage
zzgl. Kaution 5.700 €
Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten
Beschreibung
Willkommen in der 75 qm großen, frisch renovierten Wohnung in München-Haidhausen – hell, offen und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im dritten Stock gelegen (mit Aufzug), überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen, loftartigen Grundriss mit offener Küche, hohen Schiebetüren und einem wunderbar sonnigen Süd-Balkon. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verbindet Wohn- und Esszimmer mit der modernen Einbauküche (Markengeräte, hochwertiger Kirschholzparkett, fein verputzte Wände). Das Schlafzimmer liegt direkt am Kustermann Park – ideal für ruhige Nächte mitten in der Stadt. Das zweite Zimmer dient als Büro oder Gästezimmer und ist mit Schreibtisch und Ausziehsofa ausgestattet. Im Badezimmer erwartet dich eine Badewanne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Zudem ist die Wohnung voll vernetzt: Smartsteuerung für Licht, Temperatur und Entertainment, schneller WLAN-Zugang, Smart-TV sowie eine Nespresso Maschine plus Milchschäumer für perfekten Kaffee am Morgen. Tiefgaragenstellplatz (optional für 75€ monatlich) und Kellerabteil vorhanden.
Ausstattung
Arbeitszimmer Bad m. Badew. Balkon Doppelbett DSL-Internet Einbauküche Gästezimmer Keller Schlafsofa Schlafzimmer Schwimmbad Smart TV Kabel/Sat-TV Elektrische Rollläden Waschmaschine Wohnzimmer
Sonstiges
Aufzug möbliert Neubau Tiefgarage hell Fliesen
Ausstattungsmerkmale
WLAN verfügbar
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon / Terrasse
Objektdaten
Informationen
Nichtraucher
Zustand und Bauart
Baujahr
2004
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Möbliert
voll
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon oder Terrasse
Bis Datum
1893456000
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Lage
Die Lage ist unschlagbar: In nur 5–10 Minuten erreichst du den Ostbahnhof, das Werksviertel mit seinen Restaurants, Bars und Clubs, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung wunderbar ruhig im Grünen.
Energieausweis
Baujahr
2004
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