Moderne Altbauwohnung im Boho-Style mit DSL und Waschmaschine, Nähe Barmer Bahnhof und Opernhaus

Moderne Altbauwohnung im Boho-Style mit DSL-Wifi und Loggia im Innenhof, in der Nähe von Barmer Bahnhof und Opernhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Quartier Kothen. Beste Anbindung an den ÖPNV. Die Schwebebahn und der Barmer Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt der A 46 fährt man mit dem PKW ca. 7 Minuten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht. Mindestanmietzeit: 3 Monate

Liebhaber von gepflegten Altbauwohnungen werden sich hier wohlfühlen! Die Wohnung wurde komplett modernisiert und ist größtenteils mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, in der Diele wurden die Fliesen aus Feinsteinzeug im Originalzustand der Jahrhundertwende erhalten. Das Zentrum der Wohnung bildet die große Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer. Eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle lässt keine Wünsche offen. Der runde Esstisch mit 4 Stühlen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Wohnzimmer bietet neben der Schlafcouch ein Flachbild-TV mit Kabelempfang, DSL-Wifi und einen Office-Bereich. Ein großes Doppelbett (1,60 x 2,00 m), ein geräumiger Kleiderschrank und eine Kommode mit Spiegel stehen im modernen Schlafzimmer zur Verfügung. Alles wurde mit einem stimmigen Farbkonzept eingerichtet und mit Boho-Elementen dekoriert. Das sehr große Tageslichtbad bietet eine Duschkabine mit Glastür, Hänge-WC, Handtuchtrockner und eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Im Mietpreis von € 995,00 für eine Person sind alle Energie- und Nebenkosten, die Nutzung des Internet - Zugangs enthalten. Preis für 2 Personen: € 1145,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Modern boho-style apartment in an old building with DSL wifi and loggia in the inner courtyard, close to Barmen train station and opera house. Excellent public transport connections. The suspension railroad and Barmer train station are within walking distance. The A 46 freeway exit is approx. 7 minutes away by car. This is a non-smoking apartment. Information on the energy certificate according to § 16a EnEV 2014: Listed building without energy certificate obligation. Minimum rental period: 3 months Lovers of well-kept old apartments will feel right at home here! The apartment has been completely modernized and is mostly laid out with wood-look laminate flooring, while the porcelain stoneware tiles in the hallway have been preserved in their original turn-of-the-century condition. The center of the apartment is the large eat-in kitchen with a passageway to the living room. A fully equipped fitted kitchen with ceramic hob, oven, dishwasher, fridge-freezer and microwave leaves nothing to be desired. The round dining table with 4 chairs invites you to enjoy cozy evenings. In addition to the sofa bed, the living room offers a flat-screen TV with cable reception, DSL WiFi and an office area. A large double bed (1.60 x 2.00 m), a spacious closet and a chest of drawers with mirror are available in the modern bedroom. Everything has been furnished with a harmonious color concept and decorated with boho elements. The very large daylight bathroom offers a shower cubicle with glass door, suspended WC, towel dryer and a washing machine for exclusive use. Bed linen and towels are provided. The rental price of € 995.00 for one person includes all energy and ancillary costs and the use of internet access. Price for 2 persons: € 1145.00. The final cleaning is paid by the tenant. It is done on a time and material basis and is charged at € 35.00 per hour.