Modern möblierte Wohnung in ruhiger Toplage – nur 12 Minuten zur Hamburger Außenalster

Diese charmante und hochwertig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in absolut ruhiger, aber zentraler Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst – nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt. Modern und elegant eingerichtet überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung: Duschbad und Einbauküche wurden vollständig erneuert und bieten zeitgemäßen Komfort. Das Wohnzimmer verfügt über einen ansprechenden Sofabereich mit Smart-TV der neuesten Generation (für alle gängigen Streaming-Dienste geeignet) sowie eine Soundbar mit Bluetooth-Funktion – ideal für entspannte Abende. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen 1,80-m-Bett ausgestattet. Ein weiterer Raum kann variabel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hier steht ein Gäste-Bettsofa zur Verfügung. Zwei Balkone laden zusätzlich zum Verweilen ein – einer davon mit Blick ins gepflegte Grüne. Eine Waschmaschine sowie ein moderner Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kleine Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung – die meisten erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Vor dem Mietbeginn ist ein Reinigungsdeposit in Höhe von 5,50 €/m², jedoch mindestens 250,00 €, zu entrichten. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ9DF Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs:131 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas H Gebäudebaujahr: 1952 Energieeffizienzklasse:E

Energieausweis Balkon Duschbad Einbauküche Internet Handtücher Parkett Bettwäsche TV-Antenne Geschirrspüler Waschmaschine

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