Modern möblierte Wohnung in Barmbek-Süd

Apartment

22081 Hamburg–Hamburg-Nord

frei ab 01.11.2024

ID: AG7056052

min. 365 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 33 m²

Zimmer

2

Etage

1

Baujahr

1900

verfügbar ab

01.11.2024

Bad mit

Dusche

Boden

Dielen

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Kabel/Sat-TV

Dachboden

Abstellraum

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten und renovierten Altbaus. Zwischen dem Haus und der Straße liegt eine gepflegte kleine Grünanlage mit einem Fußgängerüberweg, der zum Eingang des Hauses führt. Die Wohnräume sind mit Stuck verziert. Alle Zimmer, bis auf das Bad, sind mit einem schönen Holzdielenfußboden ausgestattet. Der kleine Schlaf- und Arbeitsraum ist durch einen offenen Türbogenrundgang mit dem Wohnzimmer verbunden, in dem sich eine Wohnküche befindet. Die Wohnung wurde 2011 aufwendig und komplett renoviert. Das Duschbad wurde vollständig saniert und mit ausgewählten Elementen modern und stilvoll eingerichtet.
Zusätzlich bietet der im Flur gelegene Abstellraum, den oft vermissten Platz in einer kleinen Stadtwohnung. Die Wohnung ist möbliert mit kompletter Kücheneinrichtung: Backofen mit Ceranfeld, Waschmaschine, Liebherr Gefrier-Kühlkombination, Siemens Geschirrspülmaschine, Flachbildfernseher, gemütliches Sofa. Das Schlaf- und Arbeitszimmer ist mit einem großen Kleiderschrank sowie einem weiteren Schrank, die zusammen viel Stauraum bieten, ausgestattet. Das gemütliche Bett ist 140×200 cm groß. Im Flur befindet sich ein Abstellraum sowie ein großer Spiegel an der Wand. Auf dem Dachboden befindet sich ein Raum, in dem Wäsche aufgehängt werden kann. Ein Platz im Fahrradpavillon, der sich auf der Grünanlage befindet, ist außerdem möglich. Bis zur nächsten U-Bahn-Station (Hamburger Straße) sind es ca. 3 Minuten Fußweg. Von dieser U-Bahnstation bis zum Hauptbahnhof fährt man lediglich 8 Minuten. Angenehme Parkplatzsituation. Rundumfotografie
https://goo.gl/Yx4xp5

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 95 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1953

Ausstattung

Waschmaschine
Wohnküche
Kabel-TV
Duschbad
Dielen
Internet
Bettwäsche
Handtücher
Geschirrspüler
Energieausweis

Lage

U3 (Hamburger Straße 450m), Bus 37, 261, 607 (Hamburger Straße 450m)

Sonstiges

Altbau, möbliert, ruhig, Altneubau, Wohnen auf Zeit

Kosten

Pauschalmiete:

1.100 €

Kaution:

2.200 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

1.100 €

Pauschalmiete

*“ zeigt erforderliche Felder an

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Ihr Ansprechpartner

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