Modern eingerichtete Wohnung im beliebten Rüttenscheid mit Internetzugang, ruhige Seitenstraße der RÜ

45130 Essen–Rüttenscheid

Objekt-Nr. E133

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Wohnfläche

ca. 45 m²

Zimmer

Verfügbar ab

11.11.2026

Mindestmietdauer

3 Monate

Pauschalmiete

790 €

zzgl. Kaution 1.200 €

Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten

Möbliert

Pauschalmiete

Beschreibung

Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Wenige Minuten Fußweg zu Einkaufsmöglichkeiten und zur U-Bahn. Waschkeller im Haus (Benutzung mit Münzsystem möglich). Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Heizkosten sind mit einer Vorauszahlung von € 45,00 monatlich ebenfalls in der Miete enthalten. Strom ist separat zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1950, Energieverbrauchsausweis, Wert: 170,6, Energieträger: Gas.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Couchgarnitur und unternetfähigem Fernseher. Schlafzimmer mit Futonbett. Kleine abgetrennte Küche mit 2 Kochplatten und Kühlschrank. Kleines Duschbad, hell gefliest. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung im Waschkeller verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Waschmaschine

Objektdaten

Informationen

Nichtraucher

Zustand und Bauart

Zustand

Teil-/vollrenoviert

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Möbliert

voll

Kabel-/Sat-TV

Gartennutzung

Waschmaschine

Lage

Der größte und attraktive Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Gruga Park und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zwei Mal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.

10 Min