Modern eingerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Alt-Saarbrücken
66117 Saarbrücken–Mitte
Objekt-Nr. IP-2390
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Pauschalmiete
1.250 €
zzgl. Kaution 1.250 €
Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines mehrstöckigen Hauses in Alt-Saarbrücken und hat ca. 65 qm. Sie ist komplett saniert, renoviert und neu eingerichtet. Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfen usw. Das Schlafzimmer ist mit einem 1.80 m Doppelbett und 2 Nachttische mit Leselampen eingerichtet. Im Wohnzimmer erwarten Sie ein gemütliches Sofas mit Tisch , Sesel, Flachbild-TV, Schreibtisch mit Bürostuhl und Esstisch mit 4 Stühle und hat Zugang zum Balkon. Das Duschbad ist gefliest. W-LAN steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen. Eine Waschmaschine stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Endreinigungskosten einmalig 150,- € Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.250,- Euro pro Monat, für die zweite Person 100,- Euro Aufpreis. Einen Duplex-Garagen-Stellplatz kann für 50€ pro Monate dazu gebucht werden. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat). Er ist nicht in der Miete enthalten. Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 1981, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 94,1 kWh/(m².a) Energieträger: KWK, fossil. Energieausweis gültig bis 23.02.2029
Ausstattung
+ Internet über W-LAN + TV + Küche: Backofen, Besteck, + Geschirr, Geschirrtücher, + Spülmaschine + Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, + Töpfe, Wasserkocher + Bettwäsche + 1.80 cm Boxspringbett + Begehbare Ankleide + Nachttisch mit Lampe + Schreibtisch + Sessel + Bügelbrett + Bügeleisen + Handtücher + Waschmaschine
Sonstiges
+ Internet (50 MBit/s) + Waschmaschine
Ausstattungsmerkmale
WLAN verfügbar
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon / Terrasse
Objektdaten
Preise
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Informationen
Nichtraucher
Haustiere erlaubt
Flächen
Nutzfläche
ca. 69 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 4 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1981
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Möbliert
voll
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon oder Terrasse
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
50 €
Lage
Trotz der Stadtnähe liegt die Wohnung in einer ruhigen Straßenseite. Die Wohnung befindet sich unmittelbar in ca.200 m Entfernung zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und ca.800 m zu der Hochschule der Bildenden Künste Saar. Die Universität des Saarlandes ist durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Innenstadt mit Bahnhof und zahlreichen Geschäften, Banken, Kinos, Theater und Gastronomie ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Autobahnauffahrt, so dass die Wohnung aus allen Richtungen gut zu erreichen ist. Geschäfte, die den täglichen Bedarf ( Aldi. Edeka, Cafe Lolo, etc) , befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gut zu erreichen ist auch das Gewerbegebiet Süd ( z:B. ZF).
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
02-2029
Baujahr
1981
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
94,1 kWh/(m²a)
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Saarbrücken
Nicoleta Jipa
Pauschalmiete
1.250 €