Komplett möblierte Maisonettewohnung über zwei Ebenen in Hamburg Rotherbaum

Apartment

20146 Hamburg–Eimsbüttel

frei ab 01.04.2025

ID: AG7101708

min. 180 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Ja
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 73 m²

Zimmer

2,5

Etage

3

Baujahr

2017

verfügbar ab

01.04.2025

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Parkett

Fahrstuhl

Personen

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Die moderne Maisonette Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Rotherbaum/ Grindel Viertel. Auf der oberen Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Große bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung und einen weiten Blick über Hamburg, Abends blickt man auf den beleuchteten Fernsehturm. Über eine offene Treppe gelangt man in die untere Ebene der Wohnung. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80m breiten Doppelbett ausgestattet.
Die Einrichtung ist modern und in dezenten, harmonischen Farben gehalten. Die hochwertige Möblierung mit einigen Designerstücken vermittelt einen exklusiven wohnlichen Gesamteindruck. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Drei Balkone bieten reichlich Freifläche zum Entspannen nach Feierabend und am Wochenende. Die hochwertige technische Ausstattung rundet das Bild ab. Eine Bose Bluetooth Musikbox steht zur Verfügung. Der Flatscreen TV ist über Google Chromecast für verschiedene Dienste wie Netflix etc. mit den jeweiligen eigenen Accounts nutzbar. Einige Sender können auch ohne die eigenen Zugänge empfangen werden. Das Internet ist über Glasfaser mit 1000 MBit eingerichtet. Weiterhin steht ein Miele Trockner zur Verfügung.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZV37

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 41,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Kraft-Wärme-Koppelung, fossil, Strom Mix
Gebäudebaujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: A

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Duschbad
Parkett
Waschmaschine
Geschirrspüler
Bettwäsche
Handtücher
Internet
Energieausweis

Lage

A1, S11, S21, S31 Dammtor ca. 750m, U3 Sternschanze ca. 800m, Bus 603 ca. 230m, Bus 4, 5, 604 ca. 400m

Sonstiges

möbliert, Wohnen auf Zeit, Neubau, Aufzug

Kosten

Pauschalmiete:

2.300 €

Kaution:

4.600 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

2.300 €

Pauschalmiete

*“ zeigt erforderliche Felder an

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Schulterblatt 112, 20357 Hamburg

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