Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und DSL-Zugang

Moderne Wohnung mit DSL-Wifi in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal Unterbarmen. Das Opernhaus und der Barmer Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Akzenta-Markt in Barmen und mehrere Discounter liegen im Umfeld. Mit dem Auto gelangt man in ca. 7 Minuten zur A 46. Parkflächen befinden sich in der Straße. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1950
Energiebedarfsausweis, Wert: 90,7 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.

Diese schöne Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Im Schlafzimmer steht ein modernes, weißes Bett in der Komfortgröße 140,00m x 2,00m mit einem Nachttisch. Viel Stauraum steht in einem Kleiderschrank und in zahlreichen Kommoden zur Verfügung. Im großen Wohnzimmer befindet sich eine graues Stoffsofa und ein Sessel mit Beistelltisch, ein Office-Bereich, eine weitere Kommode und ein SMART-TV. In der Wohnküche mit einem Essbereich für zwei Personen finden Sie allen Komfort.
Die Einbauküche umfasst ein Ceranfeld und einen Backofen, einen Dunstabzug, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine sowie eine Grundausstattung an Kochutensilien und Geschirr. Das attraktive Tageslichtbad ist mit einer hochwertigen Glas – Duschkabine, einem Hänge-WC, einem integrierten Radio und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Eine Waschmaschine mit einem separaten Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Der Mietpreis beträgt € 995,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1145,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier den Nordpark, die Barmer Anlagen sowie die Nordbahntrasse zum Radfahren, Joggen oder Spazieren gehen. Im Skulpturenpark Waldfrieden des in Wuppertal lebenden Künstlers Tony Cragg können Sie seine ausgefallenen Exponate in der Natur erleben. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn, zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung.

Modern apartment with DSL WiFi in a well-maintained apartment building in Wuppertal Unterbarmen. The opera house and Barmer train station are just a few minutes‘ walk away. The Akzenta market in Barmen and several discount stores are located nearby. The A 46 motorway can be reached in about 7 minutes by car. Parking spaces are available on the street. This is a non-smoking apartment. The minimum rental period is 3 months.
This beautiful apartment has modern laminate flooring with a wood look. The bedroom has a modern white bed in a comfortable size of 140.00 m x 2.00 m with a bedside table. There is plenty of storage space in a wardrobe and numerous chests of drawers. The large living room has a gray fabric sofa and an armchair with a side table, an office area, another chest of drawers, and a SMART TV. The kitchen-diner with a dining area for two people offers every comfort. The fitted kitchen includes a ceramic hob and oven, an extractor fan, a microwave, a dishwasher, and a basic set of cooking utensils and crockery. The attractive daylight bathroom is equipped with a high-quality glass shower cubicle, a wall-mounted toilet, an integrated radio, and a towel warmer. Bed linen and towels are provided. A washing machine with a separate drying room is located in the basement of the building. The rent is €995.00 for one person, including all energy and ancillary costs and use of the internet. The rent for two people is €1145.00. The tenant is responsible for the final cleaning. This is charged at €35.00 per hour, depending on the amount of work involved.