Eleganz und Chic -Komplett sanierte und neu in 2024 eingerichtete Wohnung in Rotherbaum zwischen Grindel und Schanze

Apartment

20146 Hamburg–Eimsbüttel

frei ab 01.07.2024

ID: AG7070559

min. 180 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 44,6 m²

Zimmer

2

Etage

2

Baujahr

1907

verfügbar ab

01.07.2024

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Dielen

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Eleganter Boho-Chic mit stilvoller Eleganz im schönen, zentralen Stadtteil Rotherbaum. Die ruhige Wandfarbe von Farrow and Ball „Jitney“ ist anheimelnd – dieser warme Erdton wirkt sehr zurückhaltend und doch wirkt sie unglaublich aufmunternd und erinnert an faule Tage am Meer. Daher trägt es auch den Namen des Busses, der die New Yorker aus der heißen Stadt zu den ähnlich gefärbten Sandstränden draußen in den Hamptons bringt. Dieses entspannte und schicke Lebensgefühl findet sich in der Gesamteinrichtung der Wohnung mit hellen, warmen Tönen, hellen Stoffe und natürlich anmutenden Accessoires. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig mit einem sehr bequemen Sofa und einem Esstisch eingerichtet. Im Flur gibt es zwei moderne Garderoben-Hängeschränke und einem 1m großen, runden Spiegel. Das Schlafzimmer hat ein sehr gemütliches 1,60 x 2m Bett mit guter Matratze. Neben dem Kleiderschrank bietet eine Kommode weiteren Strauraum. Die weiße Küche ist voll ausgestattet und bietet obendrein einen 1,80 hohen, coolen freistehende Kühl- und Gefrierschrank im tollen Look und einen flexiblen Küchenwagen. Die Wohnung hat einen sehr edlen, neuen Fußboden. Das Tageslichtbad ist ebenfalls in 12/2023 komplett saniert. Die Wohnung befindet sich in einer kaum befahrenen Seitenstraße.
In der Bruttogesamtmiete von 1550,00 € sind 30,00 € (inkl. 19% MwSt.) für Internetflatrate/ WLAN und Rundfunkgebühr enthalten.
Die Nettomiete beträgt 1420,56 € zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer; derzeit 7% (99,44 €).
Maximale Mietzeit: 6 Kalendermonate

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ8C3

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 114 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1907
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

Bettwäsche
Handtücher
Dielen
Duschbad
Einbauküche
Waschmaschine
HIFI
TV-Antenne
Zentralheizung
Internet
Energieausweis

Lage

U2, U3, Bus 4, 15 (Schlump 600m); U3, S11, S21, S31 (Sternschanze 750m)

Sonstiges

Altbau, ruhig, Wohnen auf Zeit, möbliert

Kosten

Pauschalmiete:

1.600 €

Kaution:

1.550 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

1.600 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

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