Helle und charmante Wohnung am Nikolsburger Platz in Wilmersdorf
10717 Berlin–Charlottenburg-Wilmersdorf
Objekt-Nr. AG149960
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1,5
Personen
2
Verfügbar ab
09.11.2026
Mindestmietdauer
90 Tage
Pauschalmiete
1.290 €
zzgl. Kaution 3.000 €
Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten
Beschreibung
AG149960 Diese schöne, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Neubaus in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Sie verbindet komfortables Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große, nach Westen ausgerichtete Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der vorgelagerte Balkon lädt dazu ein, die Nachmittagssonne zu genießen und den schönen Blick ins Grüne sowie auf den gegenüberliegenden Nikolsburger Platz auf sich wirken zu lassen. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank - ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das zeitlos gestaltete, weiß geflieste Duschbad rundet das angenehme Wohngefühl ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus. Eine attraktive Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage - ideal für alle, die helles Wohnen, einen schönen Balkon und urbanen Komfort in Berlin-Wilmersdorf schätzen. 360 Grad Fotos: https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZ043 Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
Ausstattung
Balkon Computer Couch/Schlafcouch Doppelbett Duschbad Einbauküche Internet Kabel/Sat TV Küche Kühlschrank Mikrowelle PKW Stellplatz Spülmaschine TV Waschmasch. Zentralheizung zzBilder vorh. gemütlich Tisch/Schreibtisch Fliesen
Sonstiges
Altneubau, Aufzug, City, hell, möbliert, renoviert, ruhig, Uninähe, Verkehrsgünstig
Ausstattungsmerkmale
WLAN verfügbar
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon / Terrasse
Objektdaten
Informationen
Provisionspflichtig
Nichtraucher
Haustiere erlaubt
Zustand und Bauart
Baujahr
1971
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen
Möbliert
voll
Kabel-/Sat-TV
Gartennutzung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon oder Terrasse
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Lage
U9 Güntzelstr.
360° Panorama
Energieausweis
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
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Pauschalmiete
1.290 €