Helle, freundliche Wohnung mit Dachterrasse als Hotelalternative, gutes und ruhiges Wohnumfeld für Pendler

Wohnung im 1.OG eines Einfamilienhauses mit schöner, große Dachterrasse in Südlage, Mitbenzutzung mit der Nachbarwohnung. Ruhige, gute Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung, Grenze Essen/Mülheim. Wenige Autominuten zur A 52 und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Nah gelegene Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Rüttenscheid und Hauptbahnof. Nichtraucherangebot, Reinigung der Wohnung 2x pro Monat. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie den Strom. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1973, Anlagentechnik 2007, Energieverbrauchsausweis, Wert: 132 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.

Geräumiges Wohnzimmer mit Fliesenboden. Zur Ausstattung im Wohnbereich gehören ein Sofa, ein Schreibtisch und Flachbild-TV. Essbereich mit rundem Tisch mit Stühlen. 2-zeilige Küchenecke mit Herd/Backofen, Microwelle und Kaffeemaschine. Der abgeteilte Schlafbereich ist mit einem 1,40 m breiten Bett ausgestattet. Eingebauter Kleiderschrank. Kleines, hell gefliestes Duschbad. Komplettausstattung inklusive Geschirr und Wäsche, Reinigungs- und Wäscheservice.