Geschmackvoll gestaltete Wohnung mit Parkettboden, zentral und ruhig, 6 Minuten Fußweg zur U 18
45147 Essen–Holsterhausen
Objekt-Nr. E4066
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Verfügbar ab
15.10.2026
Mindestmietdauer
3 Monate
Pauschalmiete
1.045 €
zzgl. Kaution 1.200 €
Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten
Beschreibung
Helle und ansprechend eingerichtete Wohnung in ruhiger und gleichzeitig sehr zentraler Lage. Gepflegtes Mehrfamilienhaus, gute Parkmöglichkeiten in der Straße. Ein Discounter und eine Pizzeria liegen im direkten Umfeld, zur U 18 und zur Straßenbahnlinie 106 (Rüttenscheid) sind es 6 bzw. 8 Minuten Fußweg. Kurze Fahrzeit zur A 40. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist zzgl. zu zahlen. Für den Internetzugang (V-DSL) sind € 25 pro Monat bereits in der Miete enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Ausstattung
Parkettboden, eingebaute Deckenstrahler, neues und ansprechend gestaltetes Duschbad. Wohnraum mit zwei gemütlichen Sofas,, Lowboard, Sat-TV digital, Esstisch mit vier Stühlen. Die Küche ist durch eine Essbar abgeteilt und verfügt über eine Einbauküche inklusive Ceranherd mit Dunstabzug und Spülmaschine, eine Kühl-Gefrier-Kombination, Microwelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Geschirr. Schlafzimmer mit großem Doppelbett und großem Kleiderschrank sowie Kommoden, von dort und von der Diele hat man Zugang zum Bad. Eine Waschmaschine ist vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
WLAN verfügbar
Waschmaschine
Geschirrspüler
Objektdaten
Informationen
Nichtraucher
Zustand und Bauart
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Möbliert
voll
Kabel-/Sat-TV
Waschmaschine
Geschirrspüler
Lage
Holsterhausen Holsterhausen liegt rund 1,5 Kilometer südwestlich der Essener City und ist ein überwiegend dicht bebautes und recht begehrtes Wohnviertel. Sehr urban ist der Bereich um Planck- und Papenstraße, eher vorstädtisch-aufgelockert der Südwesten an der Grenze zu Margarethenhöhe. Im Süden Holsterhausens liegt das renommierte Universitätsklinikum. Die Holsterhausen Straße und Gemarkenstraße bieten bis hin zum Wochenmarkt alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Straßenbahnanbindungen bestehen in Richtung Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die A 40 ist ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar.
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
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