Gallusviertel (8072189) Vollmöblierte luxuriöse Neubauwohnung

Vollmöblierte luxuriöse Neubauwohnung. Durch die clevere Raumaufteilung genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl, ohne dabei auf Funktionalität verzichten zu müssen.
Das Apartment überzeugt mit einer hochwertigen Designer-Küche, einem gemütlichen Ess- und Wohnbereich, einer separaten Arbeitszone sowie einer einladenden Gartenlounge – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Große bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, ergänzt durch eine moderne Bodenheizung.
Die ruhige Innenhoflage garantiert eine entspannte Atmosphäre, während die exzellente Anbindung an die Frankfurter Innenstadt Ihnen alle Vorteile städtischen Lebens unmittelbar erschließt.

Wohnen:
Modern eingerichtetes Wohnzimmer mit einer 2,30?m Couch, einem 65″ OLED 4K Fernseher (inkl. 3D und eingebautem Harman/Kardon Soundsystem), Satellitenempfang und stilvollem Echtholzdielen-Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für angenehme Wärme.

Küche:
Design-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, inklusive Siebträger-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Bar sowie kompletter Ausstattung mit Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen.

Essbereich:
In das Wohnzimmer integriert – mit einem Esstisch für 4–6 Personen, passend für Alltag und Gäste.

Schlafen:
Schlafzimmer mit einem 1,60?m Boxspringbett, zwei geräumigen 1,50?m Kleiderschränken, einem Arbeitstisch sowie einem 43″ 4K Fernseher.

Bad:
Modernes Badezimmer mit begehbarer Regendusche, digitalem Internetradio und beleuchtetem, beheizbarem Badspiegel. Zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung.

Technische Ausstattung:

Fußbodenheizung in allen Räumen

WLAN 100Mbit Highspeed-Internet

Elektrische Aluminium-Jalousien

Satellitenempfang

Digitales Internetradio im Bad

65″ und 43″ 4K Fernseher

Waschmaschine mit Trockner (XXL)

Dyson Handstaubsauger

Neato Staubsaugroboter

Wasserentkalkungsanlage

Stauraum:
Flur mit Garderobe und Schuhschrank sowie separatem Vorratsraum mit Waschmaschine, Staubsaugern und Reinigungszubehör.

Garten (25m²)

Loungebereich (ca. 10m²) für bis zu 6 Personen

Essbereich im Freien (ca. 15m²) für bis zu 6 Personen

Großer Sonnenschirm (3 x 2m) für angenehmen Schatten

Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inklusive.

Parken:
Zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage; Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden.

Hausinfo:
Modernes Gebäude mit Aufzug, stilvollem Eingangsbereich, hoher Energieeffizienz und Baujahr 2022.

Sonstiges zum Mietverhältnis:

Inklusive Miete (Warmmiete inkl. Tiefgarage und Möblierung)

Ideal für Berufstätige, Expats oder Paare mit Anspruch an Komfort und Design

Anbindung und Stadtteil-Info:
– nahe Skyline Plaza, Messe Frankfurt und Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) sowie an die Autobahnen A3, A5 und A66. Der Main mit seiner Uferpromenade, Restaurants und Sportangeboten ist fußläufig erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Cafés, Ärzte, Schulen) befinden sich in direkter Nähe.

Internet-Anschluß
Fussbodenheizung
Doppelbett
Energieausweis
Spülmasch.
Waschmasch.
Terrasse
TV
Hausrat
Rollläden
Parkett

möbliert
PKW-Stellplatz
verkehrsgünstig
hell
Garage