**Exklusive Dachgeschosswohnung in Saarbrücken Am Homburg**

Die ca. 60 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad. Sie wurde 2022 renoviert und komplett neu eingerichtet. Die Einrichtung ist modern und geschmackvoll. Neben einem großzügigen Wohn-Essbereich gehört zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad ist ein Tageslichtbad.
Nebenkosten sind im Preis inklusive.
Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.
Auf Wunsch kann ein vierzehntägiger Reinigungsservice (inklusive Wäschewechsel) hinzugebucht werden (50 €)

Die Nutzung des Internets ist im Mietpreis inbegriffen.
Endreinigung 150,- € einmalig

Dies ist eine Nichtraucherwohnung!

Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

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+ Wohn-, Esszimmer mit Couch, Couchtischen, 2 Sessel, Beistelltisch, Regalwand, TV, Esstisch, 4
Stühle und Sideboard;
+ Küche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr,
Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien;
+ Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Kleiderschrank;
+ Gästezimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Sessel, Schlafsofa;
+ Tageslichtbad mit Badewanne mit Sitzgelegenheit, Waschbecken, Toilette, Regal;
+ Waschmaschine
+ Internet;
+ Parkplatz;

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet „Am Homburg“, in bester Lage zur Universität des Saarlandes.
Sowohl die Universität als auch die Innenstadt sind durch den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
Mitarbeitende der Uni können die Busse zur Universität kostenlos nutzen. Studierende können im ganzen Saarland kostenlos fahren.
Die Anbindung an die Autobahn A 623 ist sehr gut, so dass auch Orte wie Dudweiler, Sulzbach, Neunkirchen bequem zu erreichen sind.
Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sind zu Fuß erreichbar.
Der nahegelegene Stadtwald lädt zum Spazieren sowie zu sportlicher Betätigung ein.