Exklusiv möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon im Herzen von Garching

Zu vermieten ist eine voll möblierte 4-Zimmerwohnung, hochwertig ausgestattet, mit Süd-West-Ausrichtung. 2 Schlafzimmer, Büro (kann auf Wunsch in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden), Küche, Wohnzimmer, mit 2 Bädern, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne. Großzügiger Balkon mit Abendsonne und großflächiger Markise. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist über Treppe und Aufzug zu erreichen. Direkt vor dem Haus sind Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Die Tiefgarage ist direkt über das Treppenhaus zu erreichen, ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Ausstattung: Die Böden aller Zimmern sind mit Echtholz-Hochkant-Parkett / Schiffsparkett ausgestattet. Der Flur, die Bäder sowie die Küche sind gefliest. Die Fenster aller Zimmer sind bodentief und können mit Rollos abgedunkelt werden. Die Küche ist im modernen mediterranen Stil ausgelegt, die Arbeitsplatte aus Granit ist farblich zur Küche abgestimmt. Der Backofen mit ausziehbaren Schüben wird durch eine separate Mikrowelle ergänzt. Der 4-Platten-Herd besteht aus einem Ceranfeld. Ein Siemens-Geschirrspüler rundet die Ausstattung ab. Es ist weiter eine großzügige Kühl-Gefrier-Kombination vorhanden. Angefangen von Geschirr über Besteck, Kochtöpfe, Back-Utensilien und allen dazu erforderlichen Helfern ist alles zum Kochen und Backen vorhanden. Mit einer DeLonghi Kaffee-Espressomaschine, Filter-Kaffeemaschine sowie Wasserkocher und sonstigen elektrischen Kleingeräten kann die Küche als Vollausstattung betrachtet werden. Die Ausstattung der Zimmer besteht zum Teil aus Echtholzmöbeln, die Polstermöbel sind mit echtem Leder bezogen, teilweise elektrisch verstellbar. Im Büro ist zum integrierten Schreibtisch zusätzlich ein Hometrainer vorhanden. Der großzügige Balkon wird von einem Balkongeländer aus Edelstahl eingefasst, eine integrierte und farblich abgestimmte Sichtschutzplane verhindert Blicke auf den Balkon. Eine großzügige Markise schützt vor zu starker Sonne. Ein elektrischer Grill sowie Tisch und Stühle sind vorhanden. Der Fliesenboden mit Holzoptik ist leicht zu reinigen. Wohnen und Leben: Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und allen für den täglichen Bedarf erforderlichen Kleinigkeiten ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher, 3 internetfähige Fernseher, Radio und Stereoanlage, Internet mit 250 Mbit/s. Einfach mit seinem Koffer und den persönlichen Utensilien ankommen und sich wohl fühlen. Mehr ist nicht erforderlich. Alle Böden haben echten Parkett oder Fliesen. Die Fenster sind Bodentief ausgeführt, dadurch hat man lichtdurchflutete Räume. Alle für den Alltag erforderlichen Klein- und Großgeräte sind vorhanden (Spülmaschine, Ceranfeld-Ofen, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Nespressomaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Fernseher (3 Stück), Stereoanlage, Elektrogrill auf dem Balkon, usw.)

DSL-Internet Waschmaschine Spülmaschine Balkon Bad m. Badew. Einbauküche Gästezimmer

Aufzug möbliert ruhig Tiefgarage Fliesen Neubau hell