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+++Modern eingerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Alt-Saarbrücken+++

Etagenwohnung

66117 Saarbrücken–Mitte

frei ab 02.06.2025

ID: IP-2390

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Ja

Details

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Nutzfläche

69 m²

Balkon/Terrasse Fläche

4 m²

Etage

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Baujahr

1981

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Möbliert

voll

Verfügbar ab

02.06.2025

Zur Miete

Nichtraucher

Kabel/Sat-TV

Wasch/Trockenraum

Energieausweis mit Warmwasser

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines mehrstöckigen Hauses in Alt-Saarbrücken und hat ca. 65 qm.
Sie ist komplett saniert, renoviert und neu eingerichtet.
Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfen usw.
Das Schlafzimmer ist mit einem 1.80 m Doppelbett und 2 Nachttische mit Leselampen eingerichtet.
Im Wohnzimmer erwarten Sie ein gemütliches Sofas mit Tisch , Sesel, Flachbild-TV, Schreibtisch mit Bürostuhl und Esstisch mit 4 Stühle und hat Zugang zum Balkon.
Das Duschbad ist gefliest.

W-LAN steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen.

Eine Waschmaschine stehen im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.

Endreinigungskosten einmalig 150,- €

Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.200,- Euro pro Monat, für die zweite Person 50,- Euro Aufpreis.

Einen Duplex-Garagen-Stellplatz kann für 50€ pro Monate dazu gebucht werden.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat). Er ist nicht in der Miete enthalten.

Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 1981, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 94,1 kWh/(m².a) Energieträger: KWK, fossil. Energieausweis gültig bis 23.02.2029

Ausstattung

+ Internet über W-LAN
+ TV
+ Küche: Backofen, Besteck,
+ Geschirr, Geschirrtücher,
+ Spülmaschine
+ Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster,
+ Töpfe, Wasserkocher
+ Bettwäsche
+ 1.80 cm Boxspringbett
+ Begehbare Ankleide
+ Nachttisch mit Lampe
+ Schreibtisch
+ Sessel
+ Bügelbrett
+ Bügeleisen
+ Handtücher
+ Waschmaschine

Lage

Trotz der Stadtnähe liegt die Wohnung in einer ruhigen Straßenseite.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar in ca.200 m Entfernung zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und ca.800 m zu der Hochschule der Bildenden Künste Saar. Die Universität des Saarlandes ist durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Die Innenstadt mit Bahnhof und zahlreichen Geschäften, Banken, Kinos, Theater und Gastronomie ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Autobahnauffahrt, so dass die Wohnung aus allen Richtungen gut zu erreichen ist.
Geschäfte, die den täglichen Bedarf ( Aldi. Edeka, Cafe Lolo, etc) , befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Gut zu erreichen ist auch das Gewerbegebiet Süd ( z:B. ZF).

Sonstiges

+ Internet (50 MBit/s)
+ Waschmaschine

Kosten

Pauschalmiete:

1.200 €

Heizkosten in NK. enthalten:

Ja

Kaution:

1.200 €

Galerie

WohnzimmerWohnzimmerWohnzimmer

Unverbindliche Anfrage

1.200 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Saarbrücken

Hohenzollernstraße 35, 66117 Saarbrücken

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+ 49 (0) 681 – 19445

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