Erstbezug!! Traumhafte Dachgeschoßwohnung Nähe der Überseestadt

Diese attraktive Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überseestadt, und wurde vor Kurzem kernsaniert und neu möbliert Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, von einem großzügigen Flur aus alle Räume problemlos zu erreichen. Im Herzen der Wohnung befindet sich ein einladendes Wohnzimmer, das mit einer gemütlichen Couch und bequemen Sessel ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich vervollständigt das Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett, sowie über ein TV-Gerät. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist vollständig ausgestattet.

Das Badezimmer überzeugt durch eine elegante Duschkabine. Im Keller steht Ihnen eine Waschmaschine zur Verfügung.

Bei einer Anmietung von 2 Personen erhöht sich die Miete um 100,00€.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
– Internet
– Waschmaschine
– Handtücher und Bettwäsche
– Kleiderschrank
– Fernseher
– Geschirrspüler
– Backofen
– Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
– Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
– Energieausweis gültig bis: 29.04.2034
– Baujahr: 1955
– Effizienklasse: D
– Energiebedarf in kWh (m²*a): 127,3
– mit Warmwasser: nein
– Primärer Energieträger: Erdgas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Utbremen, Osterfeuerberg, Hohweg, Westend und die Übersee-Stadt, all diese Ortsteile bilden den Stadtteil Walle. Kleine Straßen mit Reihenhäusern, moderne Wohnblöcke und Gewerbeflächen überschneiden sich im Hafengebiet am Rande der Innenstadt. Ein markanter Blickfang ist der Fernmeldeturm mit einer Höhe von 235,7 Metern. Walle hat sich immer mehr vom typischen Arbeiterstadtteil zum lebendigen Szenenstadtteil entwickelt. In der Übersee-Stadt, wo früher Getreidesäcke verladen wurden, kann man heute in hippen Bars und schicken Restaurants den Blick auf die Weser genießen. Entlang der Waller Heerstraße hat der Stadtteil einiges zu bieten: Das 1999 eröffnete Walle-Center mit vielen Fachgeschäften und Arztpraxen, das Waller Seebad und eine Eislaufhalle. Kulturell sind das Blaumeier-Atelier sowie das Waldau Theater hier zu Hause. Durch den gesamten Stadtteil fährt man sehr gut mit der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10) oder dem Bus (Linie 26 & 28). Die B75 und A27 sind mit dem Auto gut erreichbar.