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+++ERSTBEZUG+++ Helle Wohnung mit Terrasse in ruhiger Bungalow-Lage – Perfekt für Singles!+++

Erdgeschoss

66133 Saarbrücken–Dudweiler

frei ab 01.08.2025

ID: IP-2429

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Ja

Details

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

1

Balkon/Terrasse Fläche

16,8 m²

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Terrassen

1

Baujahr

1979

Haustiere erlaubt

Nein

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Möbliert

voll

Kabel/Sat-TV

Nein

Verfügbar ab

01.08.2025

Zur Miete

Nichtraucher

Abstellraum

Beschreibung

+++ERSTBEZUG+++
Helle Wohnung mit Terrasse in ruhiger Bungalow-Lage – Perfekt für Singles!
Wir bieten ein voll möblierte Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für eine Einzelperson, in einem gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1978. Das Apartment besticht durch seine ruhige Lage mit Gartenblick und bietet modernen Komfort sowie eine attraktive Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
* Wohnbereich (ca. 22 m²): Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
* Küche (ca. 15 m²): Die separate Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
* Duschbad (ca. 6,3 m²): Ein modernes Duschbad inklusive Waschmaschine ist vorhanden.
* Zusätzlicher Stauraum: Eine praktische Abstellkammer und ein Windfang bieten zusätzlichen Platz.
* Eigene Terrasse (16,8 m²): Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse mit einer elektrischen Markise, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die andere Markise ist an den Südfenstern des Wohn/Schlafzimmers.
* Komfortable Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist möbliert und verfügt über WLAN und TV. Für Ihre Privatsphäre und Komfort sorgen elektrische Rollläden und Plissees.
Wichtige Hinweise:
Das Apartment ist ausschließlich für eine Person geeignet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, und Tiere sind nicht gestattet. Obwohl Sie einen schönen Gartenblick genießen, ist eine Gartennutzung nicht inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür an der Straße; es ist kein separater Parkplatz vorhanden.

Dies ist eine Nichtraucherwohnung.

Die einmaligen Endreinigungskosten betragen 150,- €

Die Kaution beträgt : 1.800€

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
ENERGIEAUSWEIS: Baujahr Gebäude: 1978, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 97 kWh/(m².a) Energieträger: Gas Energieausweis gültig bis: 18.05.2030

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf www.saarbruecken.homecompany.de

Ausstattung

+ Wohnbereich mit Couch ( ausziehbar) , kleinem Tisch,Sessel, TV & WiFi;
+ Küche mit Induktionskochfeld , Backofen Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Gläser, Besteck,
Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien, Esstisch mit 4 Essstühlen und Sitzbank
+ Schlafbereich mit Bett (1,40 m) und kompletten Stauraum darunter, Kleiderschrank, Nachttische mit Leselampe
+ kleiner Sekretär mit Stuhl.
+ Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine
+ eigene Terrasse
+ Separater Eingang

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität, zu Fuß eine halbe Stunde, mit dem Rad sind es 12 Minuten.
Bushaltestelle und Bahnhof Scheidt sind fußläufig erreichbar.
In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte wie den REWE und den LIDL. Für größere Einkäufe gibt es auch das Saarbasar Einkaufszentrum.
Die Autobahnen A6 und A8 sind auch gut zu erreichen.

Sonstiges

+ eigene Terrasse
+ Separater Eingang
+Parkmöglichkeiten an der Strassenseite vor dem Haus
+ Erstbezug und Erstfertigstellung der Wohnung

Kosten

Pauschalmiete:

950 €

Kaution:

1.800 €

Galerie

HauseingangWohn-SchlafzimmerWohn-Schlafzimmer

Unverbindliche Anfrage

950 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Saarbrücken

Hohenzollernstraße 35, 66117 Saarbrücken

Besuchen Sie uns vor Ort!

+ 49 (0) 681 – 19445

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