+++ERSTBEZUG+++ Helle Wohnung mit Terrasse in ruhiger Bungalow-Lage – Perfekt für Singles!+++

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Helle Wohnung mit Terrasse in ruhiger Bungalow-Lage – Perfekt für Singles!
Wir bieten ein voll möblierte Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für eine Einzelperson, in einem gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1978. Das Apartment besticht durch seine ruhige Lage mit Gartenblick und bietet modernen Komfort sowie eine attraktive Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
* Wohnbereich (ca. 22 m²): Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
* Küche (ca. 15 m²): Die separate Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
* Duschbad (ca. 6,3 m²): Ein modernes Duschbad inklusive Waschmaschine ist vorhanden.
* Zusätzlicher Stauraum: Eine praktische Abstellkammer und ein Windfang bieten zusätzlichen Platz.
* Eigene Terrasse (16,8 m²): Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse mit einer elektrischen Markise, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die andere Markise ist an den Südfenstern des Wohn/Schlafzimmers.
* Komfortable Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist möbliert und verfügt über WLAN und TV. Für Ihre Privatsphäre und Komfort sorgen elektrische Rollläden und Plissees.
Wichtige Hinweise:
Das Apartment ist ausschließlich für eine Person geeignet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, und Tiere sind nicht gestattet. Obwohl Sie einen schönen Gartenblick genießen, ist eine Gartennutzung nicht inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür an der Straße; es ist kein separater Parkplatz vorhanden.

Dies ist eine Nichtraucherwohnung.

Die einmaligen Endreinigungskosten betragen 150,- €

Die Kaution beträgt : 1.800€

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
ENERGIEAUSWEIS: Baujahr Gebäude: 1978, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 97 kWh/(m².a) Energieträger: Gas Energieausweis gültig bis: 18.05.2030

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf www.saarbruecken.homecompany.de

+ Wohnbereich mit Couch ( ausziehbar) , kleinem Tisch,Sessel, TV & WiFi;
+ Küche mit Induktionskochfeld , Backofen Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Gläser, Besteck,
Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien, Esstisch mit 4 Essstühlen und Sitzbank
+ Schlafbereich mit Bett (1,40 m) und kompletten Stauraum darunter, Kleiderschrank, Nachttische mit Leselampe
+ kleiner Sekretär mit Stuhl.
+ Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine
+ eigene Terrasse
+ Separater Eingang

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität, zu Fuß eine halbe Stunde, mit dem Rad sind es 12 Minuten.
Bushaltestelle und Bahnhof Scheidt sind fußläufig erreichbar.
In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte wie den REWE und den LIDL. Für größere Einkäufe gibt es auch das Saarbasar Einkaufszentrum.
Die Autobahnen A6 und A8 sind auch gut zu erreichen.

+ eigene Terrasse
+ Separater Eingang
+Parkmöglichkeiten an der Strassenseite vor dem Haus
+ Erstbezug und Erstfertigstellung der Wohnung