Direkt am Stadtpark gelegene Wohnung in Winterhude

Die Wohnung ist in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, hintere Bebauung. Es handelt sich um eine abgeschlossene Wohnanlage, ein gesicherter Zugang zum Haus ist gegeben, so dass man nur mit Schlüssel oder auf Einlass zur Wohnung gelangen kann. Vom Grundstück der Wohnanlage kann man auch direkt in den Stadtpark gelangen. Der sich mit seinem vielfältigen Angebot, wie Openair Konzerte, Naturschwimmbad, oder Wassersport (Stand up Paddeling, Rudern) auf dem See und der großen Liegewiese nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Westterrasse und ein Schlafzimmer, mit einer weiteren, nach Osten orientierten Terrasse. Die Küche hat auch einen Zugang zur Ostterrasse. Von dort bietet sich ein schöner Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ein kleiner Bereich der Ost-Terrasse ist durch einen Mauervorsprung überdacht und damit vor Regen geschützt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Sofabereich und einem Esstisch ausgestattet. In der Wohnung steht ein Bereich für das Homeoffice zur Verfügung. Vor dem Mietbeginn ist ein Reinigungsdeposit in Höhe von 5,50 €/m², jedoch mindestens 250,00 €, zu entrichten. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ8BW Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 137 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas Gebäudebaujahr: 1996

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