Außergewöhnliche Wohnung in herrschaftlicher Villa am Staden

Es handelt sich um eine hochwertige und vollmöblierte Wohnung am Staden. Die Wohnung hat insgesamt ca. 89 m2 Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock einer denkmalgeschützten Villa. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Esszimmer mit einem Esstisch für 4 bis 6 Personen, ein repräsentatives Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch, ein Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett (1,80 m), sehr großen Einbauschränken, Nachttischen mit Leselampen, Teppich, Gardinen, Bettwäsche, Kopfkissen und Bettdecke. Das Schlafzimmer lässt sich wie alle Räume komplett mit Rollläden verdunkeln. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Glaskeramik 4-Zonen- Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine sowie Wasserkocher, Geschirr, Gläsern, Töpfen, Besteck für 4 bis 8 Personen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Internet steht zur Verfügung, Kabel-TV kann ebenfalls installiert werden. Die Nebenkosten beziehen sich auf maximal 2 Personen. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten, die Anmeldung kann allerdings auf Wunsch vom Vermieter vorgenommen werden. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalschutzgebäude. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Erstellung bzw. Vorlage eines Energieausweises. Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Die einmaligen Endreinigungskosten betragen 200 € Optional kann ein Reinigungsservice vermittelt werden. (auf Anfrage) Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf www.saarbruecken.homecompany.de

+ Volleingerichtete Küche + Spülmaschine + Geschirr für 8 Personen + Waschmaschine und Trockner + Bad mit Badewanne + Parketboden + Bettwäsche und Handtücher stehen ausreichend zur Verfügung + TV + Internet +E-Bike kann ausgeliehen werden

-Zentral -Sonnig -Internet über WLAN -TV -Waschmaschine und Trockner -Tageslichtbad -Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen.