Alles Neu! Attraktive Wohnung mit Balkon und DSL in Wuppertal-Varresbeck

Etagenwohnung

42115 Wuppertal–Varresbeck

frei ab 01.01.2025

ID: W3176

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 51 m²

Zimmer

2

Zustand

teil/vollrenoviert

verfügbar ab

01.01.2025

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Haustiere erlaubt

Gartennutzung

Beschreibung

Alles neu! Komplett renovierte und neu möblierte Wohnung mit einer Loggia, Internetzugang und Waschmaschine in verkehrsgünstiger Lage in Wuppertal-Varresbeck. Die Firma Schaeffler Technologies AG & Co. KG liegt gegenüber, das Bayer-Forschungszentrum erreicht man mit dem PKW in 6 Minuten, das Bayer Werk oder die Aicuris GmbH & Co.KG in 4 Minuten. Die A 46 und die B 535 liegen in unmittelbarer Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in einem Aldi-Markt, einem EDEKA-Center und einer Bäckerei in fußläufiger Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt, ausreichende Parkmöglichkeiten bieten sich an der Straße. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und dekoriert. Das moderne Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet einen Wohnbereich mit einem grauen Doppelsofa, ein Würfelregal mit einem Flachbild-TV und einen Beistelltisch, dahinter befindet sich der Essbereich für bis zu 4 Personen. Die neue, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Vom Wohnzimmer aus betritt man die große Loggia mit Blick in den ruhigen Garten. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett (1,80x 2,00m), einen Kleiderschrank, eine Kommode sowie einen Home-Office-Bereich. Das neue Badezimmer ist mit einem geschmackvollen Waschtisch mit Kosmetikschrank, einer hochwertigen Duschkabine mit Rainshower, einem Hänge-WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Es gibt die Möglichkeit ein Fahrrad im Keller sicher abzustellen. Der Mietpreis beträgt € 900,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und der Treppenhausreinigung. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1025,00. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.

Lage

Elberfeld bildet seinen Kern mit ausgedehnter Fußgängerzone und großem Handelsangebot. Die Elberfelder Südstadt mit dem Ortsteil Küllenhahn an der Südwestspitze wird von der Universität beherrscht und bietet überwiegend gute Wohnlagen. Als Verkehrsmittel stehen Schwebebahn, zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung.

Sonstiges

– alles neu
– moderne Ausstattung
– Loggia
– Waschmaschine zur alleinigen Nutzung
– Internetzugang

Kosten

Pauschalmiete:

900 €

Kaution:

900 €

Galerie

Wohlfühlen!Wohnen!Essbereich

Unverbindliche Anfrage

900 €

Pauschalmiete

*“ zeigt erforderliche Felder an

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Siegesstr. 142, 42287 Wuppertal

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