3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, DSL, Tiefgaragenstellplatz und Schwimmbadnutzung in der Südtstadt

Einladende 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in der Südstadt. Ein Hallenbad gehört zu der Wohnanlage und kann vom Mieter kostenlos genutzt werden. Eine Busanbindung Richtung Innenstadt ist wenige Minuten entfernt. Die A1 und A46 sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Mindestzeitraum: 3 Monate

Diese großzügige Wohnung hat einen großen, hellen Wohnraum mit überdachtem Süd-Balkon. Der Wohnraum verteilt sich auf eine Couchecke mit einem Flachbild-TV sowie einen Essbereich mit Esstisch und Platz für bis zu vier Personen. Die angrenzende Einbauküche verfügt über einen Backofen mit integrierter Mikrowelle sowie Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie sämtliche Küchenutensilien. Das Duschbad ist modern gefliest und bietet eine Dusche mit Glasabtrennung und eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Es gibt ein separates WC. In dem Gästezimmer mit einem Einzelbett steht ein Schreibtisch zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet einen großen, deckenhohen Einbauschrank sowie ein Doppelbett (2,00 x 2,00 m). Die Miete beträgt € 1125,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internet- Zugangs sowie der Schwimmbadnutzung. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1275,00 und für 3 Personen 1400,00 in Monat. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60 €/ Monat dazu gemietet werden. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Elberfeld bildet seinen Kern mit ausgedehnter Fußgängerzone und großem Handelsangebot. Die Elberfelder Südstadt mit dem Ortsteil Küllenhahn an der Südwestspitze wird von der Universität beherrscht und bietet überwiegend gute Wohnlagen. Als Verkehrsmittel stehen Schwebebahn, zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung.

Three-room apartment including a balcony, DSL, underground parking and usage of a pool in Wuppertal-Südstadt
This apartment is located in a well-maintained area which includes a pool which can be used for free by the tenant. A bus driving into the city can be reached in only a few minutes. The spacious apartment offers a living area consisting of a couch, a flat screen TV, as well as a dining table seating four people. From here you can reach the kitchen, which offers the tenant an oven with integrated microwave and a ceramic cooking field, a fridge with a freezer department, as well as all the utensils. The bath including the shower is modernly tiled, the toilet is separate. The bedroom offers the tenant a ceiling height closet and a modern bed (2, 00 x 2, 00 m). The apartment even has a guest room with a desk. This is a non-smoking property. All ancillary costs and energy expenses for one person, the usage of the internet and the usage of the pool are included in the rent of € 1125, 00. The price for 2 persons is 1275,00 and for 3 persons € 1400,00. If needed an underground parking spot can be rented additionally for € 60, 00 a month. The tenant pays for the final cleaning. It is charged at € 35.00 per hour.