Haus mit Charme und Flair in zentraler Lage
Keine Angabe zur Miete
27299 Langwedel–Daverden
- Objekt-Nr.:
- 39703
Die Immobilie
- Pauschalmiete
- 1.400 €
- Heizkosten
- 1 €
- Kaution
- 1.700 €
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Baujahr
- 1913
- verfügbar ab
- 01.09.2025
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen
- Möbliert
- voll
- Kabel/Sat-TV
- Nein
Details zum Stellplatz
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 14, 2025
- Endenergieverbrauch
- 87,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 1913
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 75
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- 225
- >250
Stilvoll Wohnen auf dem Lande. Das gesamte Haus mit Echtholzparket ist geschmackvoll im Landhausstil eingerichtet. Badezimmer, Küche und Diele verfügen über eine Fußbodenheizung. In der vollausgestatteten Küche bleibt kein Wunsch offen. Am Runden Tisch ist für maximal 8 Personen Platz. Der Kaminofen im gemütlichen Wohnzimmer sorgt für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den großen Bauerngarten. Ein Gästezimmer ermöglicht die Nutzung einer Familie oder 2 Kollegen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Sitzfunktion und eine Badewanne. Im Obergeschoß befindet sich ein Arbeitsplatz auf dem Flur und das Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Die Wohnung ist perfekt für ein Paar auch mit Kind.
Allgemein:
– Terrasse mit Zugang zum Garten
– Waschmaschine: ja, befindet sich in der Abstellkammer
– Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
– Stellplatz: Parkmöglichkeit auf dem Grundstück
– Bodenbelag: Echtholzparkett und Fliesen
Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug. Ein monatlicher Reinigungsservice ist mit Aufpreis(75,00€) möglich
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja
Wohnzimmer:
– Schlafsofa: nein
– Fernseher: ja
– Internet: ja
Schlafzimmer:
– Bett: Doppelbett (1,80 x 2,00m), Gästezimmer ( 1,40 x 2,00m)
– Kleiderschrank: ja in beiden Schlafzimmern vorhanden
Küche:
– Geschirrspüler
– Backofen: ja
– Herd(2/4 Platten): Gasherd
Energieausweis:
– Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
– Energieausweis gültig bis: 04.02.2032
– Baujahr: 1913
– Effizienklasse: C
– Energiebedarf in kwh: 87,8 Kwh/m²a
– mit Warmwasser: ja
– Primärer Energieträger: Erdgas, Photovoltaikanlage
Langwedel liegt in der nördlichen Mittelweserregion im südöstlichen Großraum Bremen. Nördlich befindet sich die Achim-Verdener Geest, die zum Naturraum Stader Geest gehört. Der 53. nördliche Breitengrad durchzieht das Gemeindegebiet. Langwedel liegt an der Weser und an der Alten Aller, einem Altarm der Aller. Insgesamt umfasst Langwedel damit einen weitgehend geschlossenen Siedlungsbereich entlang des nördlichen Weserufers. Dieser ist Teil eines größeren, geschlossenen Siedlungsbandes, das sich von Verden über Langwedel und Achim bis Bremen erstreckt.
Durch Linienbusse des Verkehrsverbundes Bremen/Niedersachsen (VBN) gibt es Verbindungen zu den Orten Völkersen, Verden, Daverden, Etelsen, Achim, Bremen, Holtebüttel, Fischerhude und Hagen. Die Bundesautobahn A 27 führt in Nord-Süd-Richtung vorbei. 2011 wurde die neue Anschlussstelle 24a – Langwedel – der A 27 eröffnet. Die Bahnstrecke Hannover–Bremen verbindet Langwedel mit Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Ärzte und Post sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
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